莆田末来的发展方向在哪里？

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莆田末来的发展方向在哪里？

房产？如果继续搞房地产，估计还会继续GDP增长一到两年，之后呢？放眼过去，大部分的楼盘基本上黑漆漆一片，还有很多楼盘几乎没有一点亮光。刚性需求是存在的，但是恐怕没那么大。特别是莆田人喜欢走南闯北，不要说在全国各地落地生根，在全世界都有吧。所以，房产的希望在外来人口。

大学城，妈祖城，城涵一体化，概念是好的，不过就目前来看不太现实。目前这不过是换个名的房地产了，况且政府还没那么多钱。就算是有钱，你盖了房，谁来买呢。外来人口为什么要来莆田买房，给个理由呗？买房子为了啥，为了落地生根。但是：

1，上学难。不要说外来的，本地的就难。有钱都不一定行。我夸张吗？
2，交通难。市区就不要提了，路本来就窄，还要占道摆摊，收费停车...。坐飞机本来是要快吧，但是无论是去厦门还是福州，没有个两个小时是不行的。所以，你通常要提前3到四个小时。
3，环境差。到处是臭河沟啦。随便转一圈，包你能看到。不要说什么空气指数之类的，台风一刮你再测，当然好了。
4，看病难。市医院，停车都难，不要说排长队了。
5，办事难。办事麻烦，没效率。这解释了为什么很多在外大企业不愿意回来，甚至很多往外迁的原因。

莆田的房租高就印证了这些。只好租了，买不起，买的起的不想买。

筑巢引凤，你把环境治理好了，再好好发展发展旅游业，市中心人文和沿海旅游，再结合房产。飞机场建起来，旅游业才有希望，还能结合高速公路，铁路发展物流。旅游业起来了，房地产才有希望。妈祖城才有投资价值吧，旅游房产不是口号吧。这年头因为几句口号就掏钱买单恐怕不多了。大学城还有点遥远，政府政策要灵活一点，放开民办教学。不是有那么多要出国留学的，不是有那么多华侨什么的。可以和国外一起办学。在莆田办个学校，国内先学个一年半载的，直接对接国外的学院。


没事闲扯了一段，不扯了，上班去了，有空再说天说地...