“钟摆理论”表明莆田房价必有一次大跌

伟大的塔塔 · 发表于 2013-12-29 13:44:33

这些都是站在不同角度的观点...无论对错，房价不可能永无止境地涨，潜在购房储备给房价带来一个周期性，也就是说 10年1起5年1落

是吉鲁不是急撸 · 发表于 2013-12-29 14:39:22

房产相比其他东西，其性质更不一样，所以还是不能用概念套进去

天下为公 · 发表于 2013-12-29 16:13:27

天下为公发表于 2013-12-29 12:26
n你妈B

我支持你啊

guyers · 发表于 2013-12-29 18:17:37

狂人在卖鞋发表于 2013-12-29 11:39
钱印多了，钱就越来越不值钱，

所以刚需族有合适的就赶紧出手，长期看，房价肯定会继续上扬。

guyers · 发表于 2013-12-29 18:22:26

踏浪行发表于 2013-12-29 12:11
我的观点和你刚好相反，从卫星地图看，福州是个盆地，四周是山，目前平原的地都开发完了，没地了，福州毕 ...

你不知道莆商走天下吗？很多出外经商的，年底都是拿现钞回来买房子，这个观念跟其他地市的人不同，所以需求还是不少。

PTXIAOMEIZHEN · 发表于 2013-12-29 18:26:54

说的有点道理

思乡人 · 发表于 2013-12-29 19:52:15

xiaoyue1966 · 发表于 2013-12-30 06:36:15

房价还是跌下来好！乱涨疯长的，钱钱都跑开发商口袋里啦，平民百姓根本买不起房子的！一个刚毕业的大学生，2-3年内要结婚，搞个婚房，哪来的钱啊？除了父母赞助外，别无他法。要是有2个兄弟的话、父母在家务农的，你就别想在城市里买房了，回家结婚吧！更不用说买车什么的！我的同事，夫妻俩都是公务员，上班20年，在东城买一套房，现在还在还贷款，天天骑自行车上班、送孩子读书！房价啊，再涨下去，可要害苦一代人啊！什么中国梦 ...

刚需族 · 发表于 2013-12-29 19:16:13

房价涨跌千万别听牛刀、谢国忠等之流，这是下一伙只会空谈经济的“专家”，按中国的话说是“书生误国”。中国市场经济是有中国特色政治干预非常大的市场经济。任大炮专门唱涨，但他的话“中肯、实在”。所以他的话可信，因为他认识到中国经济是什么样的经济。最近他为什么不说了呢？因为中国经济将发生变化，有中国特色政治干预非常大的市场经济已经走到尽头了。所以中央一直说要改革，不改革中国经济将面临一场危机。 ...

踏浪行 · 发表于 2013-12-29 18:30:41

莆商走天下又怎么了，温州人不也走天下吗？不是都号称东方的犹太人吗？温州房价不还跌去一半还没到底？说到底，涨多了就会调整，无需理由
你说的莆商年底回乡置业，要是在前几年那是对的，但如今有几个不是几套几套的？去了解一下看看还有多少莆商没有套房的？

小先生 · 发表于 2013-12-29 14:09:18

你也知道“钟摆理论”在投资市场里永远盛行，股票大家可买可不买因为投资嘛，房产呢刚需大家不能不买（原因很多比如改需，结婚需，还有莆田人喜欢做家底等等）现在年轻人结婚了是不喜欢跟父母住一起的。。所以房产也不能说完全是投资市场。。房价还是由市场供应跟需求两方面来决定。

踏浪行 · 发表于 2013-12-29 12:45:13

08年那次是刚好遇上了世界金融危机，才后来的4万亿，泛滥的流动性使房价再次反弹，但今后再来个4万亿可能性几乎没有，已经意识到后遗症

踏浪行 · 发表于 2013-12-29 12:11:11

我的观点和你刚好相反，从卫星地图看，福州是个盆地，四周是山，目前平原的地都开发完了，没地了，福州毕竟是个省会城市，现在算是新一线城市，人口还在流入；厦门，最新消息，已上报自贸区方案，厦门岛也开发差不多了，没地了，人口也在流入，所以，福州和厦门岛内未来房价还会涨，要降很难，除非暴涨过头才会回调，而看我们莆田，西北是群山环绕，但跨过木兰溪，地皮很充足，未来有意搞城乡一体化，等于除了山区，全域城镇化， ...

六六 · 发表于 2013-12-29 11:54:16

现在莆田房价还是有上涨潜力的，莆田整个城市也才刚刚发展起来，但是等到顶了就会失去动力，厦门和福州就是如此，现在福州和厦门市中心房价已经很男继续涨了

阿云电工 · 发表于 2013-12-29 21:01:19

说的很有道理，我要继续观望。。。。。。

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