向往自由，公道自在人心。

chenhao19890804 · 发表于 2013-12-16 13:25:42

   论坛上的同志们对开贴对战有着狂热的爱好，本人开贴，只是分析事实，列举数据佐证，从不做感情分析，诸如“空气是必须品，什么房价和收入比较”等等。

   我想请诸位思考一个问题：莆田为什么房价一直向上？我已经说得很清楚了，就是供地面积不足，开工面积又暴涨，数据我实在是懒得再列了，诸位可以去政府网站查询。莆田是一个资源极其有限的城市，城市地盘在福建省属于倒二，但民富水平却是居于全国前列，有限的耕地，还要满足各种建设，诸如基础建设等等，莆田的教育资源，除去麟峰小学和实验小学，其它都属一般，这也是麟峰小学一个班级能达到80多人的最好证明，医疗资源呢？除了第一医院和莆田医院，莆田还有什么医院能排的上名？你看病一窝蜂的去莆田医院，它能不贵吗？为什么莆田好的地段一开盘就是售完？第3套房是要100％的现金试问有那么多炒房客来？他们能炒几套？莆田这么多年来保持了经济的高速发展，早就有大批人致富。他们形成了极大的购买力。

至于存在泡沫的问题，很多人用收入比来衡量这是不符合实际情况的，收入比除了证明我们的老百姓很多还是困难的之外，并不能证明我们的房价泡沫有多少，我已经说了，中央文件都说的很清楚了，拜托大家去看一眼，中高收入阶级采用市场解决，商品房。而中低收入是采用廉租房和经济适用房来解决，你眼红别人能住商品房，却不努力去挣钱来改变自己的命运，问下自己，你是中高收入阶层？别人享受别墅，高级汽车，那是有文件依据的，你们这么迷信政府调控，那么政府就告诉你们，谁让你们都要买得起商品房？你们应该去住廉租房和经济适用房！！！中部省份例如河南和江西，到现在还有很多城市房子就1000多块钱一平米，你们谁会去？谁还会提出收入比出来？？？

   莆田的房价不存在泡沫，现在的房价还很低。全市均价7000多元，老是就有一些人跳出来说，我们的城市四线，我们的房价二线，请问7000多元贵吗？我们的人均可支配收入增幅是高于房价涨幅的！！！用国务院的调控来讲，我们还不属于调控城市！！！涵江开盘5，6千的房子还很多，秀屿4000多，仙游6，7千，非要挤在这个市区用开盘价都在8000以上的地方，来衡量自己？买不起房就回乡下。这是铁一般的事实（不存在歧视和针对任何人）

向往自由，公道自在人心。

李激动 · 发表于 2013-12-16 13:49:42

无需生气，开帖对战只是宣传噱头。

分析有根有据，在加上事实支撑，这论战才有提升自我认知，治病救人的功效。

所以我要继续@踏浪行

COME ON.

刚需族 · 发表于 2013-12-16 16:12:28

要擦亮眼晴，已改换总理了，思路完全变了！

杀土猪 · 发表于 2013-12-17 08:44:39

"莆田为什么房价一直向上？我已经说得很清楚了，就是供地面积不足，开工面积又暴涨。。。。",
房价上涨的原因其实只有一个，就是土地财政，而且全国基本上都是这个原因，莆田不是个例。土地虽然是不可再生资源但还没有到非常稀缺的地步，一定程度上是人为制造这种紧张局面，这个人为就是政府对土地的绝对垄断。

政府卖地已经卖上瘾了，不卖地就无法维持高速增长的ＧＤＰ。今年三中全会说GDP不再是考核官员政绩的主要指标，看这点 ...