看看莆田的万达物业

mingmanzhubao · 发表于 2013-10-17 23:50:53

众所周知，万达在莆田乃至全国创造了万达速度，这让好多梦想买房的人趋之若鹜。莆田万达从拿地到交房只用了短短的一年左右的时间，这让很多有幸买到万达房子的人欢欣鼓舞。

有好的房子也有好的物业相配套，万达的物业又是如何的呢，大家都很想知道。“军事化管理安全，舒适，便捷的小区”，这是很多莆田的万达业主所憧憬的。然而，入住后却是另外一番景象。。。。。。

首先，万达交房的时候，墙面虽然刷上腻子（应付验收），但是墙壁地板空鼓严重，大部分业主们不得请人把墙面一层厚厚的水泥层全部铲掉，再重新上浆粉刷。然而，墙面水泥层有2-3公分厚，整套房子水泥层打掉起码要运几十斗车出去。当大家要把垃圾运出去的时候，问题来了，垃圾要堆放在哪里？垃圾实在没地方堆放，工人把垃圾挑出去倒到对面安置房工地内，后来有几个工人的斗车都让工地方给扣下来了。还有的业主没办法甚至放在私家车后面把垃圾拉出去，那天看到这一幕，突然觉得有莫大的讽刺。我们自己花了这么多钱买了房子，连自己的装修都做不了主，还被这样限制那样限制，我们买房子来是找气受的吗？最近每天都有业主过去反映垃圾堆放问题，万达给出的答案是我们目前还在商讨这个问题，我们要跟上级审批一下。然而，交房至今，审批了将近一个月时间，还是迟迟没有审批出垃圾处理的问题。

其次，物业规定垃圾必须要用袋子装，而且不能经过大堂，只能从地下车库拉出去。地下室与车库之间隔着几道门槛和楼梯，斗车根本无法出入，如果垃圾让人一袋一袋挑出去，得花费大量的人力物力。再则，沙子，水泥等材料要进场，物业都强制要求业主们走地下室，而且沙子必须装袋挑进去，每方沙子要多增加70-80块钱的成本。

身为房地产界的佼佼者，万达难道连这点前提工作都无法预知到？即使是之前没考虑到，但是解决问题为什么如此繁琐，还要一层一层向上面审批这么久，效率如此慢的物业我们还要来干什么？？

说点题外话，问题不单单只有这些，万达交房的时候强制规定必须得先交钱才能交房（法律规定业主可以先验房后交钱）。还有，万达所谓的防火门居然是用木制的，美其名曰“木制防火门”。墙上布置的管道线槽基本上是堵死的，根本无法穿线，全部都得打掉重新排线。还有入户门很烂，还没用门把就掉了，还不让业主们把入户门换掉，如果你换掉，不好意思，要扣装修押金（2000元）。当然，还有许许多多的问题我就不再鳌述。。。。。。

颇有讽刺的是，万达集团主席王健林最近荣登上了中国富豪榜首位，然而，风光无限背后的万达质量，万达物业却是如此拙劣不堪？？？难道这只是莆田万达才这样？？？如果真是这样，谁来管管这个问题？？？？