五点辩驳：认为涵江房价被炒高的，唱衰涵江楼市的纯属虾扯蛋

幽幽

认为涵江房价被炒高的，唱衰涵江楼市的纯属虾扯蛋，下面我也列出几个点

涵江最早开发的是涵东片区，从早先的三信、锦绣、宝厦、塘北最近的等等，涵江的楼市的供应量不过2、3万套（这些也就比市区一年的供应量多一些），但是整个涵江的人口大概四五十万。涵江买房的大多来自涵江乡镇地方，涵江整个市场基本上都是刚需的。

涵江炒房市场还没。看看涵江的二手房门店有几个，涵江的房源不多，真要开始炒房也是等，涵江几大片区改造后房源数量增多，新盘数量激增之后，市场上有房源拿出来炒，但那也是等若干年后的事情。

涵江的楼市潜力相比其他几个区县更胜一筹。查看一个地方的楼市是否具有潜力，等看一个地方的人口流入与流出的对比。而不好意思，涵江工厂数量、实体经济也超过其他区域，由于就业人口的增加，工作的需要，涵江的楼市只会更繁荣。

唱衰涵江的说，几个大房企在涵江看了又走。房企过来考察已经是涵江楼市潜力的一种表现了。何况大房企也没走，碧桂园不还是要在莆田包括涵江拿地！（看今天的莆房网的头条）。华永、保利在兴涵水都已经开始建设了，这也是实实在在的进展，这些知名房企来涵江也将带动涵江的楼市繁荣。

几个项目也流产了。关于这点涵江一哥已经拿出例证了（下图）。

13800591502

涵江房价最近涨得也挺厉害的

福尔摩斯

个人感觉刚需真没那么多，工业区人口多但是以外来打工者为主，这部分人有单位厂房；
涵江买房图个便宜，房价高了，跟市区差不多还不如到市区买。

飘飘欲仙

扯蛋不扯蛋，上了贼船方知晓

quwanggou

涵江人说涵江的房价有潜力

非涵江人说涵江的房子没用


最近一段时间，涵江人老想把涵江的房价快速涨上去，最好超过市区莆田，而证明涵江的价值了

真搞不懂，房价上去了，经济就发展了？人民的生活就小康了 ？

sj2sj

请 看看 华永天澜城的 后台 再说吧。。
越是小地方，开发潜力越大，人家红二代红三代的子女怎么说都是有一定眼光的。

干脆面君

quwanggou 发表于 2013-10-12 10:28
涵江人说涵江的房价有潜力

非涵江人说涵江的房子没用

有些地方的人就以为当地房价高了就说明区域发展了，这些人都是不买房站着说话不腰疼

就是这调调

涵江房价和全国房价一样，有人唱涨，有人唱衰，其实这些真的都不是你或者他能定断的事情，还要看政府的导向性，这才是最重要的。

聊斋主

黑侠客

sj2sj 发表于 2013-10-12 10:30
请 看看 华永天澜城的 后台 再说吧。。
越是小地方，开发潜力越大，人家红二代红三代的子女怎么说都是有一 ...

华永有什么后台？