莆田楼市“四大护法”

东海快帆

今天聊聊莆田楼市另外一些、大家平常关注较少的人物。。从“娱乐”的角度看，这些人物为房地产服务、有一点点像是“保驾护航”，所以戏称“护法”。。他们其实代表了服务于房产业的四大群体：开发商核心幕僚或高管、媒体、地产顾问公司、官家机构。。

1、  黄玉妹

这是黄赛峰身后留给黄琼静的一位老臣。。在“阿豹”时代，她就是总裁办人员，负责和政府部门的日常联络，颇得“阿豹”信任。。“阿豹”意外离世，新威香港的股价出现大幅下跌，黄赛琴出面接下新威董事局主席，和“阿平”一起稳住局面（当时的“阿平”因为厂房坍塌事件，只能在幕后操盘）。。

   平稳过渡后，黄赛琴卸任，当时27 岁的黄琼静接下董事局主席一棒，开始带领新威系开疆辟土。。而从“阿豹”辞世到黄大小姐掌舵，黄玉妹一直陪伴身边，这位到现在跟随黄家 20 多年、辅佐两代的老臣，熟悉新威集团内部事项、和政府各部门有广泛联系，为当时刚接班、内外都陌生的黄琼静所倚重。。

   黄琼静蛰伏多年、“玩转”电子业务后，开始频频“亮相”，着手实现父亲未完成的地产业务。。而地产业务需要和政府各部门、银行、建筑商进行频繁沟通、联系。。熟悉政府、外部事务的黄玉妹又陪伴走到台前。。

    黄琼静的馨宜房地产，法人代表就是黄玉妹。。用一个外人出任法人代表、在本土地产界不多见，因为房地产的税收相对透明一些，不像其他行业有大量偷税的隐患。。所以从另外一个角度，也说明了黄琼静对她的信任。。

    像黄玉妹这种开发商身边的幕僚人员或高管，还有一些，比如正荣（莆田）的林朝阳，前后任多家开发商营销总监一职的杨伟华，等等。。

2、  莆房网BOSS 们

开发商、建材商，离不开媒体的广告资源，而购房者需要信息，一样依赖媒体。。所以电视台、报纸、网络等等这些媒体、这个“护法”功不可没。。

    莆房网作为莆田楼市的专业媒体，代表了这个群体。。莆房网的BOSS们，赶紧出来“露面”自我介绍一下。。不然，哪一天，帆哥有时间，就来扒你们。。

3、  “狗头军师”——地产顾问公司

几年前一次聚会上，帆哥曾和新思维的苏国锋开玩笑，说你们这些“狗头军师”，苏国锋哈哈一笑，说他们是以“智力制胜”。。对于那些“地产顾问公司”、或以策划为生的人员，帆哥通常称为“狗头军师”。。

   地产业的发展，为地产做全案策划、项目包装等等的“地产顾问公司”应运而生。。多年来，莆田本土君胜的陈金胜，和臣创致的薛扬，以及厦门林与堂的梅林芸菁等外来“和尚”，还有原先服务快消品，后来也介入地产、服务过宝厦和欧氏的新思维苏国峰等。。都在莆田地产的发展中留下足迹。。

   这些“地产顾问公司”对提升莆田楼盘的档次有一定贡献，但他们的行业特性，却也饱受诟病，比如，旁边只有一条小水沟，他能给你说成是“水主题公园”，里面只有“三棵树”，他能给你说成“绿森庄园”。。{2-6}

    不过，苏国锋识人、育人这一方面帆哥还是有一点点佩服，调教出好几个人才，陈金秀的助理（总裁助理）黄国山，8 年前就是新思维莆田公司的总经理。。黄离开后，继任莆田公司总经理的林清松，后来自己成立策划公司，亿发郑春树的“手心缘”品牌，是林清松单飞后服务的第一家企业。。

4、  官家机构

这个群体包含与土地、房产管理、审批有关的官家部门、经办人员。。其他不多说。。

东海快帆

三贴罚完，收工。。

华丽转型

黄赛峰  就是阿豹

肆意的沉重

莆房网的boss看到帆哥此帖要去做舆论工作了。

小小知青

阿平是谁？

pt小哥

旁边只有一条小水沟，他能给你说成是“水主题公园”，里面只有“三棵树”，他能给你说成“绿森庄园”。。

所以小哥已经不相信效果图了

不问岁月任风歌

可以开扒一下莆房网的BOSS们嘛，也挺好奇的呢

若溪

管家机构一些重要消息都藏着，就自己知道，不与百姓分享

Smith

帆哥连不是地产界的人都了解的这么清楚，佩服

兔爷

帆哥这回讲的应该就是传说中房地产运营过程中所需要的一系列操作人员~~~~
以黄玉妹为代表的开发商智囊团——项目运营，以莆房网为代表的地产媒体——炒作，各种地产顾问公司——策划，官家机构——保驾护航。