【I楼市】莆田作为沿海人口输出地对楼市的影响

第六感 · 发表于 2013-9-10 10:48:09

2011年底，全市户籍总人口326.5万人，常住总人口279万人，外流人口47.5万，而且外流人口基本都是青壮年，这个人口都快接近莆田主城区的人口，想想看，这个对莆田楼市有多大的影响，如果，这将近50万的青壮年都留在了莆田，那莆田的城区估计都可以再翻一倍，西天尾，新度，我想都可以火热开发起来了，城涵黄一个百万人口的城市也是水到渠成的事了。

莆田在沿海，沦为一个人口输出地，已经说明竞争力严重不足，未来，莆田要壮大港口城市，为楼市注入生机，就必须想方设法提高城市吸引力，除了交通外，教育，环境，景区，都是一个很有作为的点。
莆田不仅要引回净流出的人口，还要努力成为人口净流入地

莆田占福建省全省人口比重7.53%。人口密度为每平方公里673人，居福建省第二，仅次于厦门市。至2011年末，莆田市全市面积4119平方千米，城市建成区面积为88.52平方千米。比2010年增长14.8%。

QQ截图20130910104328.png

zhenshan0594 · 发表于 2013-9-10 11:25:29

莆田的外流了的47.5W人口绝大部分是因为秀屿和仙游外流的。
从2013年的福建省统计年鉴可以看到
2012年末莆田的户籍人口：329.32W

2012年末莆田市的常住人口：281W

对比发现：秀屿少了27.54W 仙游少了26.29W ，少的这53W多的人口绝大部分是青年人
而这两地的发展对莆田的楼市影响也很大，如何发展这两地才是莆田经济发展的重点。

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