楼市频现“联合开发”，房企崇尚“强强联手”

酒微醺 · 发表于 2013-8-24 09:04:46

8月9日，一向遵从“追求理想，顺便赚钱”的万通控股集团与中国房地产业独具创新能力的万好国际集团签署了战略合作协议，共同打造大宋·莆阳城项目。记者了解到，双方将共同出资财力、人员乃至开发经验组建新的团队，共同运作该项目。至此，莆田房地产市场上，房地产企业联合开发地产项目零纪录被打破。此次，由于强强联合的聚合效应，业界甚至预言，此项目开发完成后必将改写莆田旅游地产格局。

而在此之前，有传闻说凯欧地块，也就是目前的欧氏臻城地块是凯天集团携手欧氏一同拿地的。据说是资源互通，凯天出资，欧氏出力。

这对莆田楼市来说，实际是一大进步。实际上，通过房企之间的结合，不管是在土地拿地方面，还是在后期开发方面，都比单家企业孤军奋战更有优势。记者了解到，这种联合开发大体上分为三种模式：大鳄与大鳄“强强联手”联合开发；本地房企与大鳄联合开发；小型房企之间“抱团”开发。不管是哪种模式，房企与房企之间能够在理念一致的情况下共同完成项目开发愿景，也就能因此共享成果。