新房目前无力可发二手房市场倒是房源充足

就是这调调 · 发表于 2013-7-10 09:20:40

　　之所以写这个标题，也确实是有感而发。一周前，一个关系很铁的哥们说家里想买房，问哪里比较好。虽然楼主自己买了旷远，不过因为他们家有老人，也要买稍大面积的，所以推荐了万辉。结果哥们大老远跑去售楼部问了，万辉说没房了。这事算是先告一段落了。　　昨天和一个在二手房的朋友聊天，说到这事，结果朋友说他们那边万辉的房子特别多。。。。还有不少原来新房比较热的楼盘，新房都已经清场，都转入了二手房市场。
　　细想一下，应该是在该楼盘新房还有房源时，就被不少炒房客拿下，等新房断售，马上把房子转入二手房市场再赚一笔，这样的炒房周期较短，收益明显，风险也较低。有不少手上流动资金大的炒房客都走这条线路。
　　所以开放商的开盘售罄，也许真的不是神话，七八月天气渐热，楼市也进入一个短暂的修调期，新盘推盘的节奏会慢慢放到金九银十，而目前市面在售的新房数量较少，优质房源更是捉襟见肘，万不得已，也只有转入二手房市场去多交付一些中介费、转让费等七七八八的费用以求买到心仪的房子了。