开发商改名的房能买吗

HQP · 发表于 2013-5-27 11:12:03

长期驻外上班，没什么时间回去看房，一手房难得碰到，二手房没证的现在又不敢买，二手开发商改名的房子能买吗？请懂行的人指教

儿歌三百首 · 发表于 2013-5-27 11:15:36

　　不要买那种从开发商手里更名的房，因为是从开发商手里直接改名严格来说,这种直接将未办证房屋过户给后一买家,是不符合相关规定的,首先,没有二证的房屋不能交易,其次,这种交易变相地偷逃了国家的相关税费。这样你和她签的合同只能是无效合同,没有任何约束力,达不到让她双倍反还你的目的.相反你交的定金却成了束缚你的枷锁.这样最终的结果就是,他不断的要求加钱,直到他满意为止,而如果房价下跌,你又必须以承诺的价格买下房子。