“住房公积金”究竟是谁的“豪门盛宴”？

北斗七星 · 发表于 2012-12-5 09:34:13

有媒体报道，在山东青岛，有的单位为员工一个月缴存住房公积金五六千元，有的则只有一二百元。而此前，山东省的一份年度审计报告也显示，一些企业住房公积金缴存竟然相差上百倍。（《现代快报》12月2日）
　　住房公积金作为一项社会保障制度，其设计初衷是“高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，从而让部分中低收入家庭买得起房，这项制度确实也对改善居民住房条件发挥了很大作用。但在一些地方，公积金在不同行业、不同企业间，存在“缴得少用不起、缴得多有富余”的肥瘦不均现象，有违制度初衷，其带来的公平问题值得注意。
　　住房公积金到底是为谁服务的？很多人心中有疑问。住房公积金制度，说到底就是一种住房保障制度，是改善居民住房条件的一种重要手段。不过在实际的施行过程中，住房公积金的作用并没有充分地发挥出来。据报道，由于住房公积金缴存比例不统一，造成行业、群体之间收入差距拉大，缴存比例差距最高达100倍。显然，住房公积金在某些地方、某些行业成了“豪门盛宴”。一些效益好、福利好的单位，职工收入本来就高，而且大多已有自有住房，不存在购房难题，还能以缴纳公积金的形式避税；而真正需要购买住房的低收入阶层，因为缴费少、贷款难，难以通过公积金贷款购房。
　　实际上，住房公积金管理的低利率环境进一步加剧了不公。随着近年房价攀升，在一线城市购买一套商品住房动辄在200万元以上。事实上能够凭借公积金贷款购房的，往往不是困难职工，而是一部分收入相对较高的群体。据有专业人士透露，从目前公积金的使用情况来看，公积金缴存额度大的多为国有企业员工和ZF公务员，这部分人群收入往往比较高，对公积金的依赖性并不太强；最希望使用公积金贷款的购房者，往往不能使用公积金或者缴存额度小。住房公积金本应为普通百姓“雪中送炭”，结果却变成了给高收入者“锦上添花”。
　　2012年9月《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》刚一出台，公众就敏锐地观察到是“穷人帮富人买房筹钱”，它使贫者愈贫、富者愈富，有违制度设计初衷，侮辱了它名称中的那个“公”字：一些机关、事业单位工作人员在享受到福利分房和货币补贴后，再享受到高额的住房公积金，他们将公积金投入到住房市场，无疑拉高房价，使真正的低收入者更加望房兴叹。其实在全国很多地方，住房公积金缴存差距已是不争的事实。这不仅体现在企业与企业之间，还体现出单位的属性之别：公务员补贴最高，事业单位次之，再次是企业，而企业还分垄断国企与靠市场吃饭的企业，那些享受高公积金的单位，应实现真正的信息公开，而不是“犹抱琵琶半遮面”。
　　“住房公积金”已成为一些单位的“豪门盛宴”，应引起有关部门高度重视，不能再熟视无睹，否则住房公积金制度只会越来越变味，逐渐褪去“公”信这个金子招牌！