莆田楼市发展小议：中介门店和售楼部人气之争

贫僧吃嫩草

　　昨日与一中介朋友喝茶，听他说了这一年来二手经纪这个行业中的变化，也可以窥见到莆田楼市变化发展的一些景象。在他三年从业经历里，09年到2011年这两年是最好的时光，基本上每个月店里都人气分布都很均匀，而且客户要买新楼盘的房源也只能到他们店里面才能拿到稍微比较满意的房源了。自从去年年中开始，通过内部关系拿到房源然后再挂在店里面的人已经越来越少了，更多的人买新楼盘的房源只能去售楼部了。中介门店和售楼部人气的变化也能看出莆田楼市在这一年来确实越来越正规化了，在以前很多人通过内部关系就能够拿到好的房源，随着各大楼盘营销逐渐摆脱靠身边朋友关系营销，炒房客的空间逐渐被压缩，刚需族春天到来了~!

意难平

{21-104}炒房客的末日

高亮生

早该这样的，
我觉得政府也应该禁止这东西，预登记的也要备案做记录，然后公示。。看哪个内部人员敢拿那么多。

不过我觉得现在不如以前，最重要的原因是人们对房价的预计没有前两年那么乐观了。

小小知青

太好了 中间差价就不会被吞了

梵唱

{21-161}公平买卖么。。。

铅笔

对刚需者而言确实是好事一桩

柚子茶

虽然有些变化，但是炒房客依然活跃，还有很多不同渠道。

10085

看看正荣御品世家再来说这些话吧，现在这种现象只能说减少而已

好心情

二手房人气下跌，跟过户费也有关吧。现在过户费多则好几万，伤不起

mligdd

之前转一套基本上要2万的过户费，房东好坑爹啊