给大家分享一下我一个年轻朋友的购房经历

友来友去 · 发表于 2012-10-16 09:54:17

本帖最后由友来友去于 2012-10-16 09:58 编辑

我朋友是研究生，毕业后在一家医院的信息科工作，4000+，不算好，但买个小房子，付个2000+的月供是不成问题的。他想法和我相近，投资房产享受增值。我们当时看了很多楼盘，他一直想买套房，可是家里除了他，穷的不行了。只能凑个12万左右。

最后计划是这样的，他工作不稳定，买了也住不了，就当作一种投资方式。（他不愿意在死呆在一个地方，现在已经去了上海。）

10年的年底，当时新政不断，我就陪他到处看房，，确定了房子35-50平就可以了。那时房子价格开始有点降，然后我们找到一家楼盘名邦豪苑，位置还可以，不过是公寓型的。选了一个南面的，当时开价要6300。。。我们就扯说现在房地产形势很严重，国家会不断发新政策。肯定会降的，房东也有点怕，也急于收回钱，我们还知道当时她买的是时候是以一平5100左右进的，可更名。。听说土条贤那房子进度很慢。。中间还有一个电业局的拆迁没弄好，，我们就一次又一次的死犟5300。。说楼盘的各不种不利：拆迁，交房时间，房子是塔式的，政策不稳定。。我们自己也被这些问题弄得犹豫不定，但我朋友一直坚持说反正他不住。。五六年他等的起。。一直拖了半年。新政不断。。最后我们都熟悉了，最后一口价5500成交。。首付当时出了9万多（含转让费）。

13年中旬前还可以随时更名。要一点更名费。现在那房子还没建好，已经卖到7000+了。。我朋友也不着急住，就天天想着，房子建慢点。希望过几年仍然交不了，，再进行更名给别人。。他就不用付交易税啦。