【霞林片区改造建设安置房进度专题】13年2月更新：霞林片区PS挂-2013-03号地块出让

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本人是霞林片区改造拆迁戸，从今日开始实事求事，对我们关心霞林片区改造安置房建设进度情况的最新进展发表出来。希望我们霞林片区拆迁戸们及时了解最新进度情况，盼望早日回迁。过上美好的生活家园。

13年2月19日更新：莆田市人民政府关于同意PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的批复，2楼更新出让方案。

13年1月7日更新：12月份进度，土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，市政府会议12月份已通过出让方案，预计明年春节后完成土地拍卖出让。

12月12日更新：土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，区政府出让方案修改完成已上级市政府，12月30日完成土地拍卖出让。希望别在忽悠................

11月11日更新：10月份进度，土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，11月初完成市政府出让方案，11月30日完成土地拍卖出让。

10月28日更新：霞林片区改造安置房开工倒计时34天，11月底开工建设.

10月11日更新：9月份进度，正在办理土地捆绑出让

9月28日更新：霞林片区即将开工建设，还待证实？关注中！

9月5日一楼更新：霞林片区8月完成施工图设计 用地规划许可证

8月8日一楼更新：霞林片区7月份进度.

8月5日四楼更新：2012年5月29日上午霞林片区改造五交化选房在莆糖社区里老人活动中心举行选房签约

8月1日三楼更新：霞林片区改造安置房详细规划图和效果图
7月29日更新：霞林片区改造安置房，延寿路建设进度和霞林小学新校区建设进度，综合楼2层 教学楼地基已经完成。

7月17日更新：霞林片区改造安置房 霞林街道中心小学新校区建设第一幢已经第一楼层了.

7月15日晚2楼更新：霞林区改造安置房采用“BT”方式进行融资建设

【霞林片区改造安置房建设进度专题】2013年2月19日更新：莆田市人民政府关于同意PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的批复，2楼更新出让方案。

12月份进度，土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，市政府会议12月份已通过出让方案，预计明年春节后完成土地拍卖出让。

12月12日更新：土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，区政府出让方案修改完成已上级市政府，12月30日完成土地拍卖出让。

11月11日更新：10月份进度，土地证已办理完成，图审已4个区完成3个区，正在办理土地捆绑出让报批前期手续，11月初完成市政府出让方案，11月30日完成土地拍卖出让。

霞林片区安置房开工建设倒计时34天，11月底开工建设，今天在霞林片区改造指挥部了解到，在会议大厅看到霞林片区改造安置房动工倒计时牌。既然是用人工计时牌..................................，能给点力吗？用自动多好啊！

9月份进度正在办理土地捆绑出让。

9月28日更新：霞林片区即将开工建设，还待证实？关注中..................................希望是真的.

2012年8月8日更新：霞林片区8月完成施工图设计 用地规划许可证

霞林片区7月份进度，占地219亩，拆迁面积约11.8万平方米，涉及拆迁户1363户，新建安置房及商住房总建筑面积58.58万平方米，进度：土地证已办理完成，图审已完成3个区，下一步办理消防，防雷气象等手续。存在问题：涉及拆迁户1363户，未签约未交房共8户。

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公开事项名称:	莆田市人民政府关于同意PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的批复		索引号:	PT00100-1300-2013-00083
生成日期:	2013-02-05		主办单位:	莆田市人民政府
内容概述/关键字:			备注/文号:	莆政土[2013]34号

莆田市人民政府关于同意PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的批复                           

莆政土〔2013〕34号

莆田市人民政府关于同意

PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的批复

市国土资源局：
    你局《关于PS挂-2013-03号地块有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2013〕26号）及有关材料悉。经研究，现批复如下：
    一、同意收回市政府以《关于同意划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区改造安置区建设工程项目用地的批复》（莆政土[2012]83号）文批准给莆田市城厢区经济发展有限公司位于城厢区霞林居委会与棠坡居委会交叉处的霞林片区改造安置区国有建设用地使用权面积145663平方米，进行公开出让，宗地编号：PS挂-2013-03号（具体位置见用地红线图）。
    二、该宗地规划用途为住宅、零售商业、社区文化活动及服务设施用地，国有建设用地使用权出让年限为商业40年、住宅70年、社区文化活动及服务设施50年，自签订交地确认书之日起算。
    三、霞林片区规划总建筑面积585031.21平方米，其中回购安置房建筑面积为520160.94平方米（含社区文化活动建筑面积3562.87平方米，分摊土地面积9092.17平方米），回购安置房5年后方可上市交易。该宗地出让规划条件以市规划局莆规编［2012］207号文件要求为准；开发建设条件按市住房和城乡建设局莆建城〔2012〕248号文件实施。
    四、该宗地以净地公开挂牌方式有偿出让。土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
    五、土地竞得人必须在签订土地成交确认书同时，与城厢区人民政府指定的莆田市城厢区经济发展有限公司签订安置房回购协议书。
    六、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托市发展服务中心实施。
    七、该宗地挂牌时应设定底价，底价按照不低于该宗地净地测算地价的原则确定。
    八、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。

附件：莆田市城厢区霞林片区改造安置区地块安置房回购协
议书

莆田市人民政府     

2013年2月5日   

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霞林片区改造安置房详细规划图和效果图

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很欣慰，继莆糖社区 蔡宅村 霞林村 选房完成后，2012年5月29日上午霞林片区改造五交化选房在莆糖社区里老人活动中心进行选房签约，6月1日完成选房签约。现场拍摄，祝福五交化拆迁戸们选好好户型。

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公开事项名称:	莆田市人民政府关于同意划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区改造安置区建设工程项目用地的批复		索引号:	PT00100-1300-2012-00127
生成日期:	2012-04-19		主办单位:	莆田市人民政府
内容概述/关键字:	城乡建设  土地  划拨  批复		备注/文号:	莆政土[2012]83号

莆田市人民政府关于同意划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区改造安置区建设工程项目用地的批复                           

莆政土〔2012〕83号

莆田市人民政府关于同意划拨国有建设用地使用权给

莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区

改造安置区建设工程项目用地的批复

市国土资源局：
    你局《关于划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区改造安置区建设工程项目建设用地的请示》（莆国土资[2012]44号）及有关报件材料悉。经研究，现批复如下：
    一、同意从城厢区2011年度第三批次城市建设用地中划出14.1521公顷、原警官学校收储地中划出0.3933公顷、宏基筑业（莆田）建设有限公司国有建设用地使用权（土地证号：莆国用[2006]第C2006142号）中划出0.0209公顷，共划拨14.5663公顷给莆田市城厢区经济发展有限公司作为城厢区霞林片区改造安置区建设工程项目用地（具体位置见用地红线图）。根据市政府专题会议纪要[2003]11号，该安置区项目用地应缴纳20万元/亩的开发成本（共计4369.89万元），待今后统一纳入土地收储成本，由市土地储备中心与城厢区人民政府进行结算。
    二、该宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（安置房），按现状以行政划拨方式供地。用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应严格依照城厢区土地利用总体规划及该小区详细规划进行开发建设，并严格按照经批准的拆迁补偿安置方案向被拆迁户提供安置房，安置后剩余房产应按市场价向社会公开拍卖。未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。
    三、安置后多出的土地应由政府收储统一进行招拍挂。
    四、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。
    五、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其国有建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。
    六、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其国有建设用地使用权。
    七、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。
                           

二○一二年四月十八日   

                                                                                                                                                                    

欠欠

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1008611

对这种事完全不了解啊~~囧

草裙舞

几何线 发表于 2012-7-15 12:16
占位待编

是要更新到什么时候，2012年12月吗？

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7月29日更新

霞林MING

楼主辛苦了。