5月销量：新盘支撑下的莆田楼市

东海快帆 · 发表于 2012-5-30 15:22:53

本帖最后由东海快帆于 2012-5-30 15:36 编辑

莆田中心市区（荔城、城厢），5月份新盘（包含一些楼盘新近推出的楼号）的销售业绩表现不俗。5月份的销售排行前5名基本都是新盘（包含该盘新近推出的楼号），单单这前5名的成交总计就达到480套。可以说一定程度上支撑着5月楼市的运转。

因为有些新盘（或新楼号）在5月上市，对于人流、人气尚可的开盘现场，坊间曾不断传出以“托”充数的判断，然现在观察人家的成交数据，实际情况并非全都如此。

（数据截止5月30日）

从价位上看，原先个别新盘推出的低价或特价，其实对该楼盘的价位基本没有明显影响。比如正荣御品兰湾，1期第1月约180套的均价是7900左右，后面虽打出6000多的特价，但最近2月的均价为7600-7700，和1期比，波动范围在3%左右，价格并未出现有效下滑。

东海快帆 · 发表于 2012-5-30 15:24:05

零下1°C · 发表于 2012-5-30 15:58:03

万辉均价独占鳌头！市区房价基本7600元，大部分房奴都是住豪宅

布拉德皮蛋 · 发表于 2012-5-30 15:31:30

本帖最后由布拉德皮蛋于 2012-5-30 15:34 编辑

兴安名城东区是中央城市广场还是北区是? 看销售率的话，怎么东区才28%，那东区晚开盘应该卖得少就是是中央城市广场？

都不算很新吧

Doctor-chen · 发表于 2012-5-30 15:51:44

许久不见东海~{21-90}~时不时的来个精彩解析~

果壳 · 发表于 2012-5-30 15:52:09

万科出乎意料的火爆啊，卖得这么好

稀饭 · 发表于 2012-5-30 16:52:42

如果没有这几家开盘的，恐怕5月份也是有气氛没成交。

若水三千 · 发表于 2012-5-30 16:56:07

果壳发表于 2012-5-30 15:52
万科出乎意料的火爆啊，卖得这么好

对于万科的火爆，很多都表示不理解

莆田水牛 · 发表于 2012-5-31 22:38:48

左撇子宅男发表于 2012-5-31 22:35
万科业主献身说法一下呗

惜墨如金~~~

左撇子宅男 · 发表于 2012-5-31 22:35:39

莆田水牛发表于 2012-5-31 22:31
那现在理解了么？哈哈

万科业主献身说法一下呗