如果万达开业了..你还会逛步行街么？？？

不可一世 · 发表于 2012-5-29 11:44:47

zh020202 发表于 2012-5-29 11:16
其实招商主要靠开发商的实力，大唐就是一个例子。习惯在这里消费，是因为莆田只是一个县级市，之前无法容 ...

莆田是县级市？
大唐当初开业时候也是历史性的。而大唐现在依然拥有家乐福，有必胜客，还聚集两家KFC。
大唐依然聚集着全莆田的人气，只是随着众多商业的发展，大唐的看上去没那么新鲜了。

步行街有政府的扶持是一点，反过来说政府会大力扶持文献路也是因为步行街自古是传统的商业区。
不仅仅是政府看重，同时也是商家必争之地。
上海南京路，厦门中山路等等，这种标志性的就是难以撼动。

不过，随着城市人口的增加，需求的更加旺盛，交通的日益紧密。
人们肯定不会拘泥于在市中心消费，
城市的多个休闲购物中心的应运而生也是必然。
木兰溪一带很有盼头。

zh020202 · 发表于 2012-5-29 12:00:21

不可一世发表于 2012-5-29 11:44
莆田是县级市？
大唐当初开业时候也是历史性的。而大唐现在依然拥有家乐福，有必胜客，还聚集两家KFC。
...

莆田原来好像是县级市发展来的。反正目前在全国的排名里，四线城市还没有达到。不过近年因为海西的战略关系，可能有改变吧。
大唐里面的店家生存很有压力，周围的人流无法在大唐内形成有效的消费，是管理出现问题的原因。KFC和必胜客店面朝外，只能说路面人流大。所以我说文献也要在管理和招商上面努力。家乐福目前人流不错，不过迟早要重新装修，要不然人流有可能会被文献抢走。
原步行街确实作为老商业街，有很强的地理位置优势。这点在短期内很难改变，是事实。