父子租房后一房多卖骗4000万元

流浪的人 · 发表于 2012-4-20 10:03:41

租赁多套房子后，康瀛对父亲谎称有关系可以低价买房，让其帮着向街坊邻居及朋友宣传。父子涉嫌骗取32名被害人4000余万元。

昨日上午，父子均因涉嫌合同诈骗罪站在二中院受审。

被害人同时看房导致事发

康瀛，23岁，高中文化，无业。

据检方指控，2009年10月至2011年1月间，被告人康贵、康瀛父子相互勾结，虚构低价出售商品房的事实，采取租赁房屋后一房多卖、编造虚假房源等手段，与李女士等32名被害人签订购房协议并收取购房款，共计骗取人民币4007.3万元。所得赃款均被挥霍。

其中，父亲康贵参与诈骗20名被害人，涉案金额2314.6万元。

据检方称，2011年1月18日，一名买房人前去看房，拿着钥匙打不开门，但听见里面有动静。该买房人叫开门后，发现房子有人居住，随后又有多人前来看房。看到这些被害人立即报警，康瀛随后被控制。

“签合同都是在车里或者某个茶楼、咖啡馆。”被害人贾女士说，正式购房合同上连个公章都没有，但不知为何当时就相信了。

儿子法庭为父亲开脱

对检方指控，康瀛表示认罪，但对指控涉案数额其称最多只有2500万。父亲康贵称自己根本没有参与诈骗，他只是和被害人有接触，没有犯罪行为，也不知道儿子骗人。

“这事和我父亲没关系，他是按照我说的做，而且他还是最大受害者，他被我骗了500多万。”法庭上，康瀛一直维护父亲。
对父子的说法，公诉人称，康贵在被儿子欺骗后，在房屋近两年内没有拿到的情况下，还帮儿子宣传骗取多名被害人，犯有合同诈骗罪。公诉人称康瀛为主犯，康贵为从犯。

庭审中，康瀛表示愧对于被害人。
此案未当庭宣判。

- 庭审讯问
接受讯问多次称“忘记”
昨天庭审中，康瀛接受公诉人讯问时，多次表示想不起来当时的情况了。
公诉人：为何租赁房屋？是想卖房子吗？
康瀛：刚开始不是想卖，也不是想住。
公诉人：那租房干嘛？
康瀛：现在想不起来了。
公诉人：你又没有工作，租房的钱哪来的？
康瀛：各种渠道吧。
公诉人：都有哪些渠道？
康瀛：最开始是家里的钱，后来用的是涉案的钱。
公诉人：租20多套房屋做什么？
康瀛：时间久了，我真的忘了。
公诉人：你不知道租这么多房是做什么的？
康瀛：我现在脑子有点晕。
公诉人：为什么把租的房子给卖了？
康瀛：就是倒账，现在解释不清楚，脑子有点乱。
公诉人：这个必须回答！
康瀛：现在不记得了。
公诉人：你是如何行骗？骗了多少钱？钱用在什么地方了？
康瀛：由于事发到现在已经一年半时间，记不得了。
- 回放
租一套房卖给四个人
康瀛是如何诈骗的呢？
据公诉人介绍，在2010年6月前，康瀛没有租房的时候，就开始通过父亲对外谎称能够买到便宜房，街坊邻居及朋友就找到康瀛交钱买房。
部分人不看房就签合同
公诉人说，2010年6月之后，康瀛开始在外面租房，总共租了有20来套。
“租金是他用涉案款付的，之后他通过父亲或者买车认识的霍某在外宣传，更多的人开始找到他买房。”公诉人说，在此期间，康瀛或者康贵就带买房的人到租房处看房，甚至康贵还把一套房卖给四个被害人。
看好房后，康瀛和被害人签订购房意向协议，之后被害人交付购房款，康瀛出具收条，然后正式签订购房合同。还有一部分人不看房就和康瀛签订购房合同。
被害人曾查询涉案房屋
“我现在负债100多万，要和妻子一起还50年才能还清。”昨天，说起被骗的事，李先生眼含泪水。
据李先生介绍，他和妻子通过同事介绍认识了卖便宜房子的康瀛，与康瀛接触过程中，康瀛把自己渲染得非常好，并且还拿出成功案例给他看，这才让他动心。
“后来我通过各种渠道偷偷查询所买房子是否有问题，结果给出的答复都是正常。”李先生说，他更加相信了，就向亲朋借了100万，然后作为房款给了康瀛。
- 人物
自称亲戚是“高干” 认识很多开发商
被告人曾低价卖车证明自己有能力
起诉书上显示康瀛为河北人，康瀛在法庭上否认这个籍贯，称自己出生在北京，是“北京人”。
“因为我家住的地方离外国人居住地较近，所以从小就和外国孩子一起玩。”康瀛说。
康贵这样说自己的儿子：“康瀛上初中成绩很优异，后来因患忧郁症学不进去，中考失利，没有考上一所好的高中”。
康贵的朋友王先生专程来旁听案子，王先生说对康瀛行骗“特别惊讶”，因为是“看着康瀛长大，康的脑子不怎么好使，所以就想来听听他是怎么行骗的。”
卖便宜房后广受欢迎
据康贵介绍，2009年底，康瀛跟他说能买到便宜房，但需要钱，于是他就把家里的一套房子卖掉，又加上家里的积蓄给了康瀛500多万，让康瀛去买房。
“他有什么能力能弄到便宜房？”公诉人问。“我也不知道，就知道他人际关系比较广，觉得他能做到。”
庭审中，公诉人称康瀛还向外宣称自家亲戚都是“高干”，还认识很多外国朋友及开发商，自家有好几套房都是开发商赠予的。
被害人李先生称，康瀛渐渐成了朋友圈子里的红人，并赢得了大家的尊重。
低价卖车证明自己“能力”
公诉人还称，骗取钱的去向被康瀛用在了买车、转账、挥霍和购买黄金上，“康瀛还为他女朋友买了辆保时捷”据康瀛说，他买车后还把车低价卖掉。
据被害人贾女士介绍，康瀛低价卖车就是为了让别人相信自己，比如他买一辆40万的车，只卖25万或者更少，让人相信他有这个能力搞到便宜车，其实他这是在忽悠更多的人上当。