万达营销机密披露？？？这算什么机密啊！！！太可笑了，地球人都知道的机密。。。

大小是个总

早上看到某人发的帖子，说谁谁谁解密了万达的什么销售策略，让其他综合体借鉴，还让万科的老总也出来说说，真是太可笑了！！！

哇哈哈！嘲笑、讥笑、各种笑！……

以下引用几句，逐个击破。。。

1.  引用：“目的不在于在一个项目上赚取多少利润，而在于尽快实现大商业的开业运营”。大家看这句话可不可笑？

    谁不知道房地产是暴利行业，你就算不想赚多少的利润也是很困难的事！

2.  引用：“首次开盘的是商铺，但不是全部商铺，主要是因为商铺总价高，可以确保项目启动资金的大量注入，中间产品（住宅和公寓）的销售策略以跑量为主，平价入市，确保项目建设资金源源不断的注入。”

    这句全是废话！！！大大的废话！！！商铺总价高谁不知道？住宅和公寓跑量谁不懂？卖的快哪家开发商不想做？莆田就这么大的市场，你6800起价，这不是恶性竞争吗？想打价格战啊？公司大了不起吗？

3.  引用：“在临近开业时，除了全线产品逐步提价外，万达也会逐步推出最具投资价值和升值潜力的产品（比如万达金楼和保留商铺），确保项目的利润率。”

    提价？现在大家都在降价你还敢提价？？？你什么意思，嫌卖的太好了不想卖了吧！！！

    金楼是什么东西？万达的大商业不是说不卖的吗？怎么现在拿出来卖了？嫌在莆田赚的还不够多是吧？

本人看来，以上引用的说法统统都是胡说八道，闲着无聊瞎扯蛋，有空还是洗洗睡吧。。。

顺手就要牵羊

啥米情况？

开封菜

楼主啊。你是不是排队买万达没拿到好号啊？这么大火气？
你说得三点
1、"谁不知道房地产是暴利行业，你就算不想赚多少的利润也是很困难的事！"
你能不能说点我们大家都知道的。人家万达起价6千多，在当时看来是不是莆田最低的？？莆田人民都知道！我怎么也没看你叫过啊？
2、"莆田就这么大的市场，你6800起价，这不是恶性竞争吗？想打价格战啊？公司大了不起吗？"..
恶性竞争？价格低了就是恶心竞争？ 给你干个9千你就爽了是吧！猪撞树上了。你撞猪上了吧！
3、"现在大家都在降价你还敢提价？金楼是什么东西？万达的大商业不是说不卖的吗？怎么现在拿出来卖了？嫌在莆田赚的还不够多是吧？"
人家12份开业了，一开业你看看是个什么情况吧！你再去万达周边的盘看看，都说没有了。人家涨个100、200的不能理解吗？多少人买万达的是看到以后涨价的？情理之中！至于金楼听万达的人说是万达的资金链紧张忍痛割爱了。真的假的不知道情况，不予评论。
声明我绝对不是托!   大小是个总  不服来反驳我！

女人四十

楼主是哪的托吗？万科的还是本地的啊，怎么感觉冲着万达的来啊？
我是保持中立的，对万科是虽然有些失望，但是还是喜欢，对万达没有太过崇拜，但至少万达做出成绩，值得肯定。怎么到你那就这么多牢骚呀！

大小是个总

开封菜 发表于 2012-3-7 18:10
楼主啊。你是不是排队买万达没拿到好号啊？这么大火气？
你说得三点
1、"谁不知道房地产是暴利行业，你就 ...

6千多你好意思说，
你怎么不跟秀屿，仙游的房价比啊？
你怎么不跟农村自己家盖的房子比啊~？猪撞你身上了吧？

大小是个总

女人四十 发表于 2012-3-7 18:15
楼主是哪的托吗？万科的还是本地的啊，怎么感觉冲着万达的来啊？
我是保持中立的，对万科是虽然有些失望， ...

你都四十了，还是呆家里带小孩吧~别逛论坛了。。。小孩在青春期，多回家管管。。

正红

楼主似懂非懂

大小是个总

正红 发表于 2012-3-8 09:40
楼主似懂非懂

你懂？

圈钱专家

哥顶你，但是你说的太浅了。
万达模式谁抄谁死。。。！！！