房价不断升高的根本原因（仅个人意见）

鱼在水中

为什么国家不断出台控制措施，房价却在不断上涨？
房价居高不下，真正的原因不在开发商，而是在政府。
商人追求的是利润，走的是市场经济，让他们不赚钱明显是不现实的，甚至是不道德的，但古有名言，水涨船高，但造成房价上涨的水，到底是什么呢？
商业是告价值规律自动进行的，这就是市场经济，当今中国，政府越调控，房价就越高，最根本的原因就是造房子的地皮因政府控制而越来越难拿到手了。
政府控制地皮，是为了控制房地产的无序开发和乱建，道理上很正确，但确忽略的执行，万丈高楼平地起，政府越控制，地皮就越贵，而开发商根本就不怕地皮贵，他们最不怕政府调控了，每调控一次，房价就会上涨一分，再高的成本对于开发商来说都可以无视，因为这些最终都要平摊给购房者。
政府越想控制房价，就越要控制自己手上地皮的输出，开发商为了拿地皮，就越要不惜成本，这些钱最终都要摊在购房者头上，开发商是不会赔的，而我们的政府，又不愿把自己手上的地皮廉价卖出，而为了政绩和财政收入，往往从老百姓手里20万征来的地，转手就300万卖给开发商。做为水面的地皮这么高，房价怎么可能会降。