地方楼市莫陷“短期利益”

简简单单 · 发表于 2012-2-23 08:56:07

   前段时间，芜湖、中山等地的楼市微调政策均遭遇“见光死”。
   现在是一个“枪打出头鸟”的敏感时期，地方政府只宜“外紧内松”：
   其一，对外坚持调控房价路线不动摇，对内考虑适度激活本地需求；
   其二，鼓励开发商先卖普通商品房，少卖贵价房，让2012年房价有一个明显的回落；
   其三，工业用地、商业金融用地等抓紧出让，多收入资金，同时降低对住宅用地出让的预期和依赖；
   其四，鼓励发展经营性房地产项目，在用地出让和税收优惠等方面下功夫，促进市场产品多元化，为明年、后年的政策松动打好基础。对地方政府而言，保持楼市稳定发展，远比短期利益更重要。