有点常识你就不会为房价一直上涨发愁了！

一个人 · 发表于 2012-2-13 11:09:22

1.复利吓坏美国人的故事。' u1 C# K/ n' H# b8 W+ o" ^9 ]5 ]
   现在有的城市的一套住房价值200万元，如果连续N年上涨30%。' V' E2 p# o& j: N
　上涨到5年的时候，价格达到743万元。奥巴马睡不着了，大声疾呼：中国有房人都想移民到美国来，“那简直是世界的悲剧与灾难”。
   上涨到10年的时候，价格达到2757万元。“美国100多位议员联名写信”，弹劾玩忽职守的美国总统，美国的全部土地和住房竟然让中国人全部收购了。
   上涨到40年的时候，每年收益只有26%的巴菲特变成世界平民，世界首富排名的前1亿名全部是中国人。
2.如果一个驾驶员已经连续工作24小时了，这样的快运客车，你敢上去吗？如果一驾飞机已经天上飞行10小时了，99个乘客都请求飞行员“抓紧时间”赶路，你会请求下来加油吗？ 2 C" h7 e" Q% a/ P& c* c
3.如果有一个赚钱的机会，你的100个朋友有90人知道，那么，这是机会即将结束。任何一个市场，任何一个机会，都是先来的有肉吃，后来的汤都没得喝。! Y% n. O* d  _0 {
4.一个人，1个主要器官（比如心脏）完蛋，虽然其他99个器官很健康，人还是死亡了，所以，一刀可以毙命，一了百了。2 @1 d% _2 x 正俯真的想将房价调控下来，是轻而易举的事情，只需要往要害处插一刀，比如二套房首付百分100，比如五年以内交易的每套缴税30万元，比如土地超期2年后每平米每年缴税3000元，比如二套房物业税每套每年30万元。夸大其词是为了大家容易理解。实际决策当然不需要这么大的力度，不需要这么多的税。( \& L. [; C, ]' i0 B
　  如果正俯无动于衷，客观规律或外资就会将刀刺向“车马炮”，最终不得不丢卒保车。9 n0 K' J* t, o! d. i/ r  z
　  多军不懂这些道理，认为房价上涨的理由有99个（比如城市化、土地稀缺、拍地方式、正俯不让下跌、银行支持、富人钱多、通货膨胀等等），就断定房价永远会上涨，但只有一个致命理由需要房价下来，就是时间的问题了！