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莆田市城乡规划局关于下达笏石工业园区启动区013号地块出让规划条件的通知 莆田市土地储备中心: 根据城市规划及莆田市秀屿区人民政府的申请(莆秀政函〔2017〕78号),经研究,现将笏石工业园区启动区013号地块出让规划条件通知如下: 一、用地情况 笏石工业园区启动区013号地块位于莆田市秀屿区笏石工业园区内,四至:东至西园路、南至规划道路、西至东圳渠道、北至东圳渠道,总用地面积约77836㎡(注:实际用地面积以国土部门勘测为准)。 二、规划用地性质 零售商业用地、商务用地、住宅及服务设施用地。 三、主要规划指标 (一)建筑密度≤25%; (二)容积率>1.0且≤2.5(其中零售商业及商务办公建筑应集中布置在地块北侧,零售商业建筑面积应≥9000㎡且≤9700㎡,商务办公建筑面积应≥63000㎡且≤70000㎡,其余为住宅及服务设施用地); (三)绿地率≥20%; (四)主要出入口:东侧; (五)建筑高度<100m,其中住宅建筑高度>24米,零售商业建筑高度<24米。 四、建筑间距、退让及高度、风格等要求 (一)建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。 (二)建筑退让用地红线及道路红线要求:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。 (三)建筑退让绿线:最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)的要求。 (四)建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。 五、配建设施要求 (一)应配置配电房、居家养老服务站(建筑面积≥100㎡,且按每百户不少于20㎡的标准配置)、九班幼儿园一座(用地面积不少于4050㎡,建筑面积不少于3200㎡)、垃圾收集点及停车设施。 (二)物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。 (三)机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。 六、市政规划要求 竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。 七、其他要求 (一)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。 (二)地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。 (三)本规划条件未提及的,尚应符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。 附件:用地红线图(1:1000)。 莆田市城乡规划局 2018年7月10日
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太极拳 发表于6楼 查看完整内容
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西瓜 发表于 2018-10-25 08:20 好多年没有拍综合体地块了
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