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[原创观点] 同样未解决的,还有eco。。。

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发表于 2024-1-4 16:23:45 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
大面积土地“大批发”,最终四百多亩土地闲置停工,背后各种债权债务,整个eco大约六七百亩地的问题至今无法善终。 Screenshot_20240104_161639.jpg
同样的eco,三次破产重整拍卖失败,现在彻底没了消息。规划上也只是全部改为住宅用地,没有详细讨论。
eco商业地块和创世纪是压在整个片区上的两座大山,目前烂尾的面积:创世纪177亩+eco400多亩,将近600亩的地方,彻底失去“生产力”。这样的地方怎么可能发展起来,把这两个地块的问题解决了,方有信心谈未来

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发表于 2024-1-4 16:25:35 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-1-4 16:27:43 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 你了 于 2024-1-4 16:34 编辑

eco本就偏远,买到烂尾 楼,还附加了数百亩的烂尾地块,可以说是莆田史上第一烂尾大盘eco这一片繁华起来,对我们这一代人来说,也只能是有生之年系列了?
买房要慎重,同样,卖地要慎重,规划要慎重。。。否则可能一代人要用一生去治愈。eco的区位条件也算特别差了,也不是说烂尾在玉湖、绶溪,重新活过来后就有堪称用之不竭的配套,偏偏周围还有这么多烂尾的地方,工艺城4a景区没有发挥效应,高铁新城东风远吹不到,荔城区政中心又计划改迁别处,实在是看不到一点思路的难

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发表于 2024-1-4 16:54:01 | 显示全部楼层
万通花通二期小体量,地段好,放着都有人抢

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发表于 2024-1-4 16:54:38 | 显示全部楼层
万通也搁置十多年了

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发表于 2024-1-4 16:55:09 | 显示全部楼层
没有未来

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发表于 2024-1-4 17:54:46 | 显示全部楼层
人家是在早期的市区地块,面积又小,开发费用少,不排除是原地产蓄意捂地,等有钱赚了再拿点小钱出来开发。

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发表于 2024-1-4 18:19:41 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2024-1-4 18:46:06 来自手机 | 显示全部楼层
0→CEO 发表于 2024-1-4 17:54
人家是在早期的市区地块,面积又小,开发费用少,不排除是原地产蓄意捂地,等有钱赚了再拿点小钱出来 ...

这种利息都是惊人的,以前几百万,利息可能都要几千万。。。

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发表于 2024-1-4 19:56:06 来自手机 | 显示全部楼层
难了,房价越低迷城市扩展越难,国企兜底地块也只能保持财政运行够,想大规模开发还得行情好。有条件还是买市区,再不济也靠近市区,飞地靠政策堆的地方换届可能就凉了。
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