哈撒穷 发表于 2024-5-13 15:14
莆田市区1.2W还是太贵，8K差不多 还能降 再等等
确实如此
糖米糖 发表于 2024-5-13 15:24
新度那边为啥叫南梧塘，据说是涵江梧塘镇迁居一部分人去那边，所以才叫南梧塘，其实老早以前，西天尾镇也是 ...
那个朝代的事，有史记记载吗？来个秋生说古
规划就是往新度。
但是还要十几二十年。
区衙也是将搬新度
没钱啊
莆田吴彦祖. 发表于 2024-5-13 15:09
最后一句说对了，不要看说什么而是要看做什么，CBD喊了多久了，来了个大佬结果安排到城东 ...
大佬是指海安吗
人，人，人，最主要的就是人。
没有人谈个毛
本帖最后由 ０→ＣＥＯ 于 2024-5-13 19:36 编辑
没有足够的人口，谈各区域均衡发展那就是扯淡！按照现在的莆田人口分布情况和基础设施配套情况，摒弃现有资源，去发掘新城，再造新城，那也是无稽之谈。新城的缔造，谈何容易！哪来那么多的财政支持，又哪来那么多的人口支撑？按照目前的情况，最适合发展的策略便是稳定现有区域发展，逐步分散旧市区功能性配套，往现在已经发展或正在发展的潜力区域转移。功能区划分：
1、旧市区-----享受旧配套，主城的过去时
2、涵江------稳步推进大中型企业落地和平稳发展，吸引和发展更多优质的工业项目和物流仓储
3、市区周边---科教文创新城，发展商业和文旅，配套有影响力的一些基础设施和城建项目吸引更多投资和地产开发
4、新度------维持目前基础设施，因为没钱。发展绿色农业，做全市的粮食保障基地，天下粮仓，适度引进一些农业深加工和精加工项目，既可以促进农业增收，又缓解就业压力
5、黄石---------工业重镇，继续发展更多优质工业项目，着重在轻工业上发力，吸收外省外来人口，促进区域商业和地产发展
6、秀屿--------------大型工业集结区域，稳步推进各大企业和民营资本回归
以上规划，虽然保守，但是别喷！因为没钱，没人,这就是现实!
莆田自己本身才多少资源内卷没有用，好好想想有没有办法引进外来企业，高校才是重点。其他都没用
本帖最后由 btbt 于 2024-5-13 21:51 编辑
都是乱搞，新度围绕新一中蔓延，才好成片，没一个商品房,开盘都是抢, 搞CBD除了烂尾能有什么
btbt 发表于 2024-5-13 21:49
都是乱搞，新度围绕新一中蔓延，才好成片，没一个商品房,开盘都是抢, 搞CBD除了烂尾能有什么 ...
问题都没有开始就烂尾了