漫谈城涵一体化的意义
不免俗的，我也要聊一下论坛里老生常谈的城涵一体化话题。其实我很早就在关注城涵一体化了，自从莆田第一次提出东拓西进的城市发展构想后，我和厦门合立道做城规的一位好友就深入探讨过这个话题和看法，2017年我参加了绍兴市国企的一个募投项目，接触到了绍兴市城北新城的规划信息，那时候我就发现，绍兴市的城北新城规划竟然跟我们的莆阳新城有如此多的共同点。当时过去的时候，住在镜湖大桥旁边的酒店高层，透过窗户望出去，白天是农舍杂地，夜晚是一片漆黑。到如今5、6年时间过去了，这个地方的变化可谓是翻天覆地：楼盘鳞次栉比、写字楼星罗棋布，镜湖新区的开发，不仅是城市的建设、还是新兴产业的发展、这里成为了绍兴未来发展的新引擎，更难得的是绿水青山的保护，新区内水网密布，跟莆田的绿心无异。
为什么说和莆田的莆阳新城有着诸多的相似之处呢？共同点其实特别多，我就挑两大点来说
第一，从区位和趋势上讲。绍兴往北是省会杭州，绍兴中心城区越城区与杭州之间隔着柯桥区。柯绍兴的中心城区越城区商业发达，绍兴北部的柯桥区工业发达，是全国前二十的工业强区（涵江是全国百强）。镜湖新区的地理位置，正好位于越城区和柯桥区的中间，是商业强区和工业强区的“牵手关键”。主要好处有：一、新区距离两区很近，城市开发可以就近吸引两边大量农村人口迁入；二、两区建成区面积大，牵手成功更容易拉大城市框架。三、两区经济基础好，可以优劣互补，发展新兴产业；更关键的是第四点，中心城区往北牵手柯桥区，进一步拉近了和杭州的距离，积极融入杭州湾经济圈，获取大城市溢出的产业和资源，比如现在绍兴在杭州的支持下，建设了唯一一条地铁，还是从镜湖新区通往杭州主城的线路。现在，请你再次通读上面这段话，把杭州替换成福州，把绍兴替换成莆田，越城区替换成荔城区，把柯桥区替换成涵江区，把“北”换成“东”，是不是通读起来毫无困难？
第二、从生态上环境上讲：镜湖新区在开发前，是绍兴有名的水田交融之地，片区内水网密布，河湖众多，果树覆盖率高，农田农舍遍布；从历史风貌上讲：这里古民居旧民居比例高，也有不少历史名人出自此处，片区内还有著名的鉴湖（即革命烈士鉴湖女侠——秋瑾出生之地）；从地形上看：这里平坦开阔，偶有海拔几十米的低矮丘陵。现在请你再次通读上面这段话，是不是跟绿心也很相似？
我放上这绍兴市的镜湖新区和莆田的莆阳新城，供大家参照
两张图的比例尺会有些不同，原因在于荔城区与涵江的距离实际上远小于越城区到柯桥区的距离。而莆田市到福州市的距离，实际上也跟绍兴市到杭州市的距离相近，撇除ZF因素，中间地带的距离更短，面积更小，也意味着城涵一体化的建设难度是小于镜湖新区的。
当然，我视角里的城涵一体化不仅仅是城市的建设，更多的是期盼产业的崛起。这一点ZF也有所意识，把莆阳新城的规划立足于产学城融合，木兰溪南岸和莆阳新城不是此消彼长的竞争对手，木兰溪南岸连接黄石、火车站、以及秀屿城区，必然要做好城市城市南扩的准备，配套的商业、学校、住宅都不能少，不能让高铁片区和秀屿成为飞地。但是问题就在于历届的**东一榔头西一棒槌的吆喝和动作，朝令夕改的政策不确定性，让各片区的发展始终无法聚焦优势。宜见风物放长远，下个十年看变化。
莆田应当认真思考莆阳新区的规划，至于题目说的意义，其实都在上面的例子里了。
城涵一体化在我们这一代人身上已经没有希望了，当年搞城涵一体化，可以盘活涵江的实体经济，至少涵江实体经济的巢不会像现在这么差！如今潮水退去，双输的局面，涵江的实体经济因为断粮20年跟不上了，莆田的房地产又是半死不活了，后续莆田的经济会非常困难了。不过荔城区倒是发展的不错啊，莆田其它地区的死活好像荔城人民也不用太上心，是吧 滨溪北路修到涵江去，壶公路也修过去，那就真的连在一起了 只能说莆田的环境比较复杂。 房地产现在已经秘不发丧，很多地方都开始抛房 莆田最好的几年都给了玉湖，要是前几年开始大搞城涵一体化，现在应该已经初见成效了，目前的情况来看，再等十几二十年吧... 已经改名东星片区了，换了领导现在搞风光带 作者用心了，说的太棒了 问题是钱
1994年莆田搞了一个很像样的城市总体规划
木兰溪南新区规划了市政府、大学院校和科研机构
就是从老城区往南发展，往火车站发展
非常合理的
遗憾的是2001年左右的决策反向而行 回到莆田五年前2018年，应该是玉湖建发刚刚拿地的时期，房地产经历最疯狂的一波，然而现在再给五年，涵江不一定能改变什么了 蛋糕就这么大，按莆田现在的步伐就是涵江放养，先发展新度跟高铁新城，看城市发展看哪里大拆就知道。只有大拆当地才有购买力。关键涵江自己都没把定位整明白，怎么都不通在抢人口的时代会去发展新涵。涵江本地都瞧不上的地方。环铁抱湾，现阶段怎么也得以白塘三江口为支点，又可以搭木兰溪红利。关键白塘房子其他区会买，白塘目前在售就剩正荣3期尾盘。快半年涵江还没有新地块入市，库存太高，财政都凉了，问下涵江教师工资发了没。。早点换头 吧，不然戏都唱不下去了 不错不错 绿心就是一个坑……大坑 看地图绍兴市中心和杭州市中心的距离就相当于福州到福清的距离，莆田和福州是它的两倍。莆阳新城有前途领导不会去搞吗？注定是没有前途的项目