|
不免俗的，我也要聊一下论坛里老生常谈的城涵一体化话题。
其实我很早就在关注城涵一体化了，自从莆田第一次提出东拓西进的城市发展构想后，我和厦门合立道做城规的一位好友就深入探讨过这个话题和看法，2017年我参加了绍兴市国企的一个募投项目，接触到了绍兴市城北新城的规划信息，那时候我就发现，绍兴市的城北新城规划竟然跟我们的莆阳新城有如此多的共同点。当时过去的时候，住在镜湖大桥旁边的酒店高层，透过窗户望出去，白天是农舍杂地，夜晚是一片漆黑。到如今5、6年时间过去了，这个地方的变化可谓是翻天覆地：楼盘鳞次栉比、写字楼星罗棋布，镜湖新区的开发，不仅是城市的建设、还是新兴产业的发展、这里成为了绍兴未来发展的新引擎，更难得的是绿水青山的保护，新区内水网密布，跟莆田的绿心无异。
为什么说和莆田的莆阳新城有着诸多的相似之处呢？共同点其实特别多，我就挑两大点来说
第一，从区位和趋势上讲。绍兴往北是省会杭州，绍兴中心城区越城区与杭州之间隔着柯桥区。柯绍兴的中心城区越城区商业发达，绍兴北部的柯桥区工业发达，是全国前二十的工业强区（涵江是全国百强）。镜湖新区的地理位置，正好位于越城区和柯桥区的中间，是商业强区和工业强区的“牵手关键”。主要好处有：一、新区距离两区很近，城市开发可以就近吸引两边大量农村人口迁入；二、两区建成区面积大，牵手成功更容易拉大城市框架。三、两区经济基础好，可以优劣互补，发展新兴产业；更关键的是第四点，中心城区往北牵手柯桥区，进一步拉近了和杭州的距离，积极融入杭州湾经济圈，获取大城市溢出的产业和资源，比如现在绍兴在杭州的支持下，建设了唯一一条地铁，还是从镜湖新区通往杭州主城的线路。 现在，请你再次通读上面这段话，把杭州替换成福州，把绍兴替换成莆田，越城区替换成荔城区，把柯桥区替换成涵江区，把“北”换成“东”，是不是通读起来毫无困难？
第二、从生态上环境上讲：镜湖新区在开发前，是绍兴有名的水田交融之地，片区内水网密布，河湖众多，果树覆盖率高，农田农舍遍布；从历史风貌上讲：这里古民居旧民居比例高，也有不少历史名人出自此处，片区内还有著名的鉴湖（即革命烈士鉴湖女侠——秋瑾出生之地）；从地形上看：这里平坦开阔，偶有海拔几十米的低矮丘陵。 现在请你再次通读上面这段话，是不是跟绿心也很相似？
我放上这绍兴市的镜湖新区和莆田的莆阳新城，供大家参照
两张图的比例尺会有些不同，原因在于荔城区与涵江的距离实际上远小于越城区到柯桥区的距离。而莆田市到福州市的距离，实际上也跟绍兴市到杭州市的距离相近，撇除ZF因素，中间地带的距离更短，面积更小，也意味着城涵一体化的建设难度是小于镜湖新区的。
当然，我视角里的城涵一体化不仅仅是城市的建设，更多的是期盼产业的崛起。这一点ZF也有所意识，把莆阳新城的规划立足于产学城融合，木兰溪南岸和莆阳新城不是此消彼长的竞争对手，木兰溪南岸连接黄石、火车站、以及秀屿城区，必然要做好城市城市南扩的准备，配套的商业、学校、住宅都不能少，不能让高铁片区和秀屿成为飞地。但是问题就在于历届的**东一榔头西一棒槌的吆喝和动作，朝令夕改的政策不确定性，让各片区的发展始终无法聚焦优势。宜见风物放长远，下个十年看变化。
莆田应当认真思考莆阳新区的规划，至于题目说的意义，其实都在上面的例子里了。
| 
[复制链接]
手机客户端
发表于 2023-5-27 16:39:04
