土豆爸鼻 发表于 2017-11-6 08:59
莆田郊区土拍每平过万！拆迁户没几个想卖房得钱，至少有个窝，况且人家房子也是新的也是商品房，如果按正 ...
你可以拿房屋先去抵押评估一下，看评估公司能不能给低层房屋一个1.2万的价格
新南小区是不是就是油画城？
本帖最后由 若水怡凝 于 2017-11-7 16:03 编辑
8083094 发表于 2017-11-7 15:48
楼主可以去问评估公司，低层的房屋按高层规划楼盘来评估，看看，哪个评估公司敢出，呵呵。楼主确实不懂， ...
其实事主存在几个误区，
1，多层房屋小区跟高层剪力墙小区比
2，地段相比
3，集体土地与国有土地比
价格应该去跟荔城区的下黄安置区、护城河五期辰们兜小区比一比，就可知道个现在的大概价位。
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巧取豪夺
本帖最后由 风范 于 2017-11-9 15:03 编辑
让他们自己去争取吧！这个时候这些拆迁户已毫无理智可言，劝大家还是少管闲事吧！你也管不了，人家也不会说你好，对于广化寺拆迁这事我就在这个帖子里客观的回复过一次，就被人说是一直在拆迁上制造舆论，故意偏拆迁办，就是拆迁办的人等等。追求个人利益无可厚非，但要合理，过分要求的话就不值得可怜了。这个盘能在这么短时间内就又拆了，当初土地使用规划上可能比较复杂，这么多年出不了证很有可能与这有关。一个安置、商品混住的普通多层又是油画城这种开放性质的小区，早已淘汰的产品，还要拿地段更好的名邦框剪高层封闭的主流小区的来当标准，本身就荒唐至极。至于认为新南小区地段比名邦更好的也纯粹是自己一厢情愿罢了，现在这两块地同时拿出去拍卖，你看看是哪个地块价值更高。还是那句话，合理适度争取利益，不然于已于人都不益
风范 发表于 2017-11-9 14:52
让他们自己去争取吧！这个时候这些拆迁户已毫无理智可言，劝大家还是少管闲事吧！你也管不了，人家也不会说 ...
道理有讲出
擦箭而过 发表于 2017-11-5 10:59
碰上这个事情也是没得救了，隔壁名邦的房子卖1.8万，只赔偿6000元，差了三分之二，相当无语
拆一套=安置一套7000元每平米+货币补偿6000元每平米=1.3万，这与市区均价没差很多呀？
baron60 发表于 2017-11-10 08:41
拆一套=安置一套7000元每平米+货币补偿6000元每平米=1.3万，这与市区均价没差很多呀？
据说要房子按1:1赔
要钱按6800赔
2选1
新南小区是国有土地上的商品房，开发商拿出来卖，卖的时候也明确说可以**的，现在评估公司，ZF，还有不良开发商，掺水评估价6700元/平米，ZF里面有些有良知的人自己都说这个价太低了。应该不止这个评估价的。现在要拆迁，自然不会给老百姓**了，只要坚持不拆，以后为了收房地产税到时还求大家业主们去**的可能性不是没有。房子就是用来住的，ZF卡着不**基本不什么影响居住的。