风范 发表于 2017-11-5 19:25
说句公道话，拿名邦1.8万最贵的南北东高层来比，说实话也有点过了，首先，名邦是高层新房，不管在建安成本 ...
新南小区是新小区，大部分装修不超过三年，且购买时是商品房，你不知道就不要胡说八道
这里面水军真不少，如果真拆自己家估计怂了，一套变半套不到谁愿意？北京四合院破房子有谁能买到，又有谁能买的起？别拿什么配套设施说事，新南小区配套设施齐全也不差，如果有就差电梯，四五层的房子需要电梯吗？如果需要大家平摊一部也花不了几个钱（跟拆迁户的损失比起来），论位置新南小区的居住环境比名邦好太多了！我想拆迁户没有一个想发财，只想有个家！
其实楼主走进了一个误区，名邦作为一个高层楼盘存在，早起到这2年才开盘，在土拍的刺激下，1.4-1.6之间，而周边普通低层不带电梯的基本都为2手房，框架基本在6200-7000左右，论购买需求来说，除非是需要小孩读书，而家庭又没办法的，才会选择这种低层2手房。作为对比，卤煮应该跟同类型房屋对比，而不是拿着跟名邦、万达，金威豪园对比。
8083094 发表于 2017-11-6 08:47
其实楼主走进了一个误区，名邦作为一个高层楼盘存在，早起到这2年才开盘，在土拍的刺激下，1.4-1.6之间，而 ...
莆田郊区土拍每平过万！拆迁户没几个想卖房得钱，至少有个窝，况且人家房子也是新的也是商品房，如果按正规评估就是模拟盖盖高层的价格，不懂可以去评估公司询问下，别不懂装懂！
抢钱啊
还有打油诗，有才！
8083094 发表于 2017-11-6 08:47
其实楼主走进了一个误区，名邦作为一个高层楼盘存在，早起到这2年才开盘，在土拍的刺激下，1.4-1.6之间，而 ...
问题是人家凭什么要拆，那个小区也是新的小区，地理位置都不错，现在住的好好的，你6800赔给人家，人家要再贴三分之二才能再买一个同等地位的房子，换做你愿意？