莆田的商业未来肯定是倾向于吃喝玩乐一条龙的综合性商业，面向各类消费对象，而且商业的周边环境要宽松良好，具备一定的车辆、人员容纳性。
老观念还是比较强，在城东，想逛街唯一的去处还是以前步行街附近这一商业圈，外出聚餐首选正荣时代。万达很不错，每次有经过就感叹这附近的人要逛街真方便，可万达对城东这边来说还是有点太远了，希望城东也能有一商业地带就好了！
其实，我觉得莆田目前除步行街之外，还有几个商业圈做的很成功，甚至已经超过了传统的步行街。第一，正荣时代广场，说起吃的，很多人会说正荣，娱乐那里，金逸影院也很棒。第二，万达广场，原来那里多偏啊，现在人气多旺，连周边的商业圈都带动起来，吃喝玩乐都有了。第三，金鼎广场，个人觉得那边挺好的，至少我买衣服会首选那里。
在说说步行街吧，真觉得被地一大道给毁了，通车后我都没什么去逛，不过晚上很热闹，人流量也很多 ...
文献路商业圈是莆田市最为繁华和集中的商业街区，商业氛围是自然形成的形态，典型的传统商业。
时代广场，万达广场，金鼎广场，这些城市综合体最后都是变成吃喝一条街，购物变成了次要的。
期待正荣财富中心综合体能推陈出新，不走老路。
首先没有停车位，其次公交票价高，郊区跑去市区要花好多钱，有些人就放弃了，还有公交太早就停了，郊区要是去市区吃个饭回来就没车了，很多人因为怕没车就放弃了，这样子怎么撑起市区商业？商业没啥新花样，没什么能让人想去了还想去的，或者带朋友一起去嗨的。
很多人逛街会选择就近原则，但是，如果一个商业圈做的好，足够吸引人，还是会有不少人驱车花时间前往，之前万达算偏僻了，但是我的很多朋友逛街甚至直接从涵江坐车过去玩，看电影，聚会等。所以说，一个商业圈应该有自己的魅力，不在于位置在哪里，而应该有自己的特色来吸引人。希望正荣财富中心能成为下一个成功的商业圈。 ...
商业圈是百货商店选址的一重大步骤，也是重要的基础工作。商场在选址时，首先要明确商圈范围，了解服务对象，确定经营范围，评估经营效益，然后确定大致地点和商店规模。像莆田的商业圈辐射范围就比较小，个个商业区都集中在市区，似乎走都可以走完全部。
商业的发展与繁荣要天时地利人和，缺一不可。第一是人，没有人一切是空谈。莆田人多地少，可是莆田人多往外地跑，医院、珠宝、建材、人才外流等带动了外地的商业繁荣，肥水留外人田了。据不完全统计每年有100多万人在外地发展，莆田的消费能力立马少一半。莆田也没有拿出手的工业企业也吸引不了外来人口来莆田投资兴业消费。湄洲妈祖最吸引人只是烧高香卖门票杀土猪，外地人是匆匆过客，没有过夜消费。第二是财，莆田人精明去外地 ...
个人认为地一大道失败原因是环境太差，忽略人的健康和生活品质!名店女人街和梅园路形成不了综合性商圈，现代人不喜欢马路边上逛街，且租金太贵也是难以生存的
我觉得传统商圈没落不仅仅是观念的问题，主要还是自身硬件条件无法改变，比如停车场无法集中建，无社区及相对应的景色。而且基本是个体户，无法统一管理、经营和服务。除非拆迁后再统一规划建设，可是拆迁成本估计目前无法承受!!
运营很重要，
吴晓波去温州一个制造假药的乡村调研，责问村长，“你知道那些假药会害死人吗？你还有点道德吗？”村长用手指着身后一排整齐而高耸的民房，中气十足地大声对我说，“我最大的道德就是让我的乡亲们富起来。”
莆田商业要发展，要是要真正多引进一些新奇时尚的品牌，也许你的品牌不是最大的，但是一定要是最潮流的。很多人都在抱怨莆田人的消费习惯和商业氛围，如果没有品牌可以让莆田人去买的话，消费习惯再放100年还是改变不了。每个商业自己要敢于突破，不要因循守旧