莆田商业发展现状探讨！分享观点赢取吴晓波讲座门票和数量不等莆币！
号称东方犹太人、又有50万莆商位居全球各地引领风潮，莆田人的经商能力总是让人肃然起敬。但是拥有着这么一群善于经商、乐于进取的莆商，莆田本地商业运营却一直广为诟病！地一大道几乎烂尾、名店女人街萎靡不振、梅园路冷冷清清……至今为止，莆田人流量最多的还是靠旧时人气所积累起来的步行街。 人才济济又不缺资金，莆田商业发展为何这般窘境？即日起至11月5日，只要各抒己见说出你对莆田商业发展的看法，就有机会获得著名财经作家吴晓波讲座门票一张和数量不等莆币！为莆田商业献言，不管是片言只语还是真知灼见，我们都一样欢迎！回帖内容：对莆田商业过去和现状的反省、对莆田商业未来的希望，只要是对莆田商业的看法即可
活动时间：即日起至11月5日
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11月7日，正荣财富中心城市经济高峰论坛盛大开幕，著名经济学家吴晓波先生亲临现场，畅谈莆田宏观经济以、股市以及楼市的发展走向！ 吴晓波，财经作家、“蓝狮子”财经图书出版人，著有《大败局》、《激荡三十年》、《跌荡一百年》、《浩荡两千年》等！
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https://imgbbs.0594.com/forum/201411/03/153312wzh2a2b8fq2i3oz2.jpg 老观念还是比较强，在城东，想逛街唯一的去处还是以前步行街附近这一商业圈，外出聚餐首选正荣时代。万达很不错，每次有经过就感叹这附近的人要逛街真方便，可万达对城东这边来说还是有点太远了，希望城东也能有一商业地带就好了！ 其实，我觉得莆田目前除步行街之外，还有几个商业圈做的很成功，甚至已经超过了传统的步行街。第一，正荣时代广场，说起吃的，很多人会说正荣，娱乐那里，金逸影院也很棒。第二，万达广场，原来那里多偏啊，现在人气多旺，连周边的商业圈都带动起来，吃喝玩乐都有了。第三，金鼎广场，个人觉得那边挺好的，至少我买衣服会首选那里。
在说说步行街吧，真觉得被地一大道给毁了，通车后我都没什么去逛，不过晚上很热闹，人流量也很多 ... 文献路商业圈是莆田市最为繁华和集中的商业街区，商业氛围是自然形成的形态，典型的传统商业。
时代广场，万达广场，金鼎广场，这些城市综合体最后都是变成吃喝一条街，购物变成了次要的。
期待正荣财富中心综合体能推陈出新，不走老路。 首先没有停车位，其次公交票价高，郊区跑去市区要花好多钱，有些人就放弃了，还有公交太早就停了，郊区要是去市区吃个饭回来就没车了，很多人因为怕没车就放弃了，这样子怎么撑起市区商业？商业没啥新花样，没什么能让人想去了还想去的，或者带朋友一起去嗨的。 很多人逛街会选择就近原则，但是，如果一个商业圈做的好，足够吸引人，还是会有不少人驱车花时间前往，之前万达算偏僻了，但是我的很多朋友逛街甚至直接从涵江坐车过去玩，看电影，聚会等。所以说，一个商业圈应该有自己的魅力，不在于位置在哪里，而应该有自己的特色来吸引人。希望正荣财富中心能成为下一个成功的商业圈。 ... 商业圈是百货商店选址的一重大步骤，也是重要的基础工作。商场在选址时，首先要明确商圈范围，了解服务对象，确定经营范围，评估经营效益，然后确定大致地点和商店规模。像莆田的商业圈辐射范围就比较小，个个商业区都集中在市区，似乎走都可以走完全部。 商业的发展与繁荣要天时地利人和，缺一不可。第一是人，没有人一切是空谈。莆田人多地少，可是莆田人多往外地跑，医院、珠宝、建材、人才外流等带动了外地的商业繁荣，肥水留外人田了。据不完全统计每年有100多万人在外地发展，莆田的消费能力立马少一半。莆田也没有拿出手的工业企业也吸引不了外来人口来莆田投资兴业消费。湄洲妈祖最吸引人只是烧高香卖门票杀土猪，外地人是匆匆过客，没有过夜消费。第二是财，莆田人精明去外地 ... 这次万达100店庆，车位都停不下了，人山人海
莆田商业还是太少了，单单一个正荣财富中心都满足不了 这年头，逛街主要看车位，没车位都不愿意去，就像万达一样，周末不敢去，只好周一到周五去 《激荡三十年》、《跌荡一百年》、《浩荡两千年》都记录片 莆田很多商圈到最后都变成了一个吃饭的地方，目前很多人心中的万达那就是一个吃喝玩乐的地方，而不是购物中心
莆田从过去的步行街一条街商业已经发展开了，很多商圈并立，可以说是一个大进步。当然，莆田这些年发展得最为壮观的还是电商。不解释了。哈哈。 莆田消费档次还在老样子，都停留在超市，餐饮，电影，K歌之类消费，这方面也要兼顾，
像高档衣服，百货，其它的，有待开发，比例控制好，否则就是越来越少，越关越多 莆田人消费欲望还是很浓的，只是商业地产引导不是很理想，要尝试引进一些比较适合的消费品牌 根本的问题，是领导要自己去万达，田尾圆圈，梅园路，华东广场，步行街，还有他们自己的正荣时代广场看看，要结合莆田商业本身，不要抄袭大城市。。。。。。。 综合体商业才有前途，看来莆田目前也就万达正荣能算好一点，辐射的区域来看，万达地方差了一点，不过有车人喜欢去！时代广场商业露天问题多