大家觉得荔园小区商住楼值得买吗?

闽123 · 发表于 2009-2-28 11:04:22

还有售楼小姐的态度不好，有次打电话过去，爱理不理的

hunt · 发表于 2009-2-28 13:39:59

公摊面积占到接近20%,是过了点
不过要十全十美的东西,难啊

hunt · 发表于 2009-3-1 21:37:27

大家踊跃讨论啊

99Q · 发表于 2009-3-1 22:09:18

主要背有临街,感觉不是很好

oicy2000 · 发表于 2009-3-2 11:01:57

开盘当天我也去看了，开盘价是3588，层差50，
我个人感觉还是高了，而且我想买的113平方的，户型采光不行
而且还是期房，所以还是决定放弃了，再等等吧！

hunt · 发表于 2009-3-2 12:53:41

原帖由 oicy2000 于 2009-3-2 11:01 发表
开盘当天我也去看了，开盘价是3588，层差50，
我个人感觉还是高了，而且我想买的113平方的，户型采光不行
而且还是期房，所以还是决定放弃了，再等等吧！

采光要怎么看啊?怎么知道好不好呢?
就看朝向就知道了吗
现在如果等,当然可以,不过以后要买的话,可能就只有高层了15层以上

闽123 · 发表于 2009-3-2 13:57:20

商住房好像只有40年。

5i5house · 发表于 2009-3-2 14:45:24

市场变了！现在当官的都做政绩，书面文章！
户型太烂了

hunt · 发表于 2009-3-2 18:59:32

原帖由 闽123 于 2009-3-2 13:57 发表
商住房好像只有40年。

只有40年?那40年之后呢?

hunt · 发表于 2009-3-2 19:02:27

　商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。

荔园小区延寿路商住楼1-3#楼