预测明年莆田二手房腰斩

不会飞的猫

钱势今生

哪里来的傻缺！

房价要是像你说的腰斩降价，已竞标未开发和开发中的土地价值是不是也会降？这些土地几乎全部都是抵押物，抵押物价值降低，是不是要补充抵押物或是提前还贷？房产公司和地方城投手里的不动产都被抵押过，还有的是重复抵押，你觉得他们能补充抵押物或是提前还贷吗？到时候这些都是坏账，具体损失的话，如果房价跌一半，相应的地价也会跌一半。你如果是开发商，攥着缩水一半的资产，还会不会想履行债务？

你想没想过，房价腰斩后，普通人会不会断贷？想过开发商和城投也会选择破产断贷？银行坏账太多也可以选择破产，最后时代的尘埃落下来，还是到了储户和普通老百姓头上。真到了这地步，半个社会就崩了！

最受伤的还不是在座的普通老百姓！

最近论坛里鼓吹类似言论的，不是蠢，就是坏！良心**滴坏，坏的流脓。

城市打猎人

钱势今生 发表于 2024-3-23 09:40
哪里来的傻缺！

房价要是像你说的腰斩降价，已竞标未开发和开发中的土地价值是不是也会降？这些土地几乎全 ...

记住是高杠杆二手房

连天勾意

想买二手房可以等等

玉湖二手房1000-1100
万达周边   1100-1200 （二手房）
城东二手房 1000-1050
城北二手房  800-900
涵江二手房  800-900
秀屿二手房  650-750
仙游二手房  650-750   
请问阁下这个价位是否满意？？有意想的价格还可以再谈

yk_B5Wy29SPDz34

降不到这个价格，楼主要吃米田共吗。我现在就把200万放银行

yk_uDMY37H9ea06

贵了贵了，一个四五线城市，1w是市中心的价格

糖米糖

城北二手房：1W
城东二手房：1W
城南二手房：8K
玉湖二手房：8K
涵江二手房：8K
盖瓦二手房：2K买一送一
仙游二手房：2K买一送一
南门老破小：2K买一送一

shancheng2005

莆田还好吧，房子并没有怎么降太多，反而是省城，福州，供应量太大，体量太大了，所以二手房跌的多
不管哪个城市，一般都是外围跌得多，核心区并没有跌多少

啊白

各地区房价的坡度都没有，玉湖1-1.1 了。那么涵江得0.4-0.5，火车站得0.2，秀屿得0.4。仙游0.6。至于非城区的，离城区比较远的，直接得白送。

shuaichaochao

啊白 发表于 2024-3-23 19:44
各地区房价的坡度都没有，玉湖1-1.1 了。那么涵江得0.4-0.5，火车站得0.2，秀屿得0.4。仙游0.6。至于非城区 ...

玉湖以后可能2800保障房价格