继璞云之后，莆田迭代人居再升级，它就在玉湖...

英熊所见不同 · 发表于 2023-11-25 17:59:29

本帖最后由英熊所见不同于 2023-11-25 18:01 编辑

　　这些年，建发房产无疑是莆田楼市万众瞩目的焦点！
　　
　　入莆五载，建发房产真的很「卷」，在莆田的好位置总有它的身影，且每个盘皆是当地“现象级”的存在。
　　
　　建发房产能在莆田次次创造劲销红盘，自然离不开其独特的产品力。建发用一座座饱含温度的新中式府邸，在挽救审美疲劳的同时，也诠释了更具创造力的改善表达。

　　拒绝千篇一律
　　从“王府新中式”到“诗意东方”
　　
　　回顾近些年，建发房产在莆田的项目，“惊喜”是许多业内人时常提及的词。
　　
　　我们从建发书香府、建发棠颂和府、建发璞云三大项目的风格变化，就能窥见建发房产在创新独特追求。
　　
　　当大家以为，建发书香府的“王府新中式”已近乎完美之时，建发棠颂和府的“禅境中式”的出现，又给大众带来了不一样的“国风之美”。

建发书香府

建发棠颂和府

　　
　　2023年建发房产“诗意东方”首登莆田，现代技艺勾勒建筑线条，高窗墙比，约3-3.15米层高，以及“一轴六景”的归家礼序等，让建发璞云赢得两开两罄的逆市好成绩，以及无数业主的好评。

▲二进&三进园林实景

　　
　　你认为这就结束了吗？不，拒绝风格的“千篇一律”，建发房产对新中式的创新仍在继续。
　　
　　唐风OR宋韵？
　　玉湖新项目来了
　　
　　前段时间，建发房产在上海中心大厦，举办“2023建发「盛世唐风·风雅宋韵」中式建筑美学新品赏析”，建发房产发布了「盛世唐风·风雅宋韵」新的两款中式风格。

活动现场

　　
　　其中，「盛世唐风」是建发房产新中式的臻贵系风格，融合唐代建筑特点，以“刚、柔、朱、青”四大匠造手法，呈现唐风中的“盛世繁华、雍容华贵”。
　　
　　“刚”将表现在建筑特点上，比如建筑台阶雄伟与尊贵，斗拱上承屋顶，下接立柱等；“柔”将主要体现在社区景观与室内，比如非遗工艺丝绸屏风，复刻名画；“朱”是将作唐代建筑的主色调，将在未来社区的柱子、斗拱、檩条、屏风处体现；“青”代表着盛唐异域风情，这样的点缀将在点缀在靠枕、陈设、灯饰上体现。

建发房产「盛世唐风」项目实景

　　
　　建发房产的「盛世唐风」已在成都、上海、漳州等多个城市有成熟之作，比如“成都·观唐映月”、“上海·观唐府”、“漳州·西湖望月”等，在当地收获众多改善群体的好评与追逐。

成都观唐映月

　　
　　「风雅宋韵」是建发房产新中式的隽雅系风格，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品与中国文化进行了一次创新的融合，呈现出宋韵里“清新儒雅，精致飘逸”的特点。
　　
　　“轻”是轻盈飘逸。在建筑的飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑；“闲”是闲情雅致。产品园林将复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功能于一体；“霁”是雨过天青的主色；“金”是描线勾勒的金边。

建发房产「风雅宋韵」项目实景

　　
　　像如今的“南京·璞云”、“上海·印象青城”、“台州·养云”、“台州·璞云”等这些大城市红盘，皆是建发房产「风雅宋韵」项目。

上海·印象青城实景

　　
　　这就不免让人好奇，建发与联发联袂开发的玉湖新地块，到底会走怎么样的风格路线？据笔者得到的内部消息，建发联发玉湖新项目风格将是「盛世唐风」与「风雅宋韵」其中一，大家可以猜猜到底是哪一个？
　　
　　十年玉湖醇熟大城
　　价格倒挂，机会难得
　　
　　12年的造城，让玉湖从一座新城，晋级成为一座大城。
　　
　　摊开玉湖片区，我们会发现玉湖的地理位置十分重要。北联城市绿心，南接木兰溪，西靠文献路市中心，拥有千亩湖景，是目前莆田主城区难得的，繁华宜居皆得之地。

玉湖美景

　　
　　有业内人士曾经表示：“在莆田，你无法再找到像玉湖一样，配套落地速度如此之快的区域了”。
　　
　　众所周知，玉湖片区有如今的成就，并非一蹴而就。12年间的发展，这里拥有了千亩湖景景观资源，还有建起两馆一宫、市老年文体教育中心、省水利博物馆、五星级酒店，以及荔城区第四实小、砺志国际学校、中山中学玉湖校区、梅峰小学玉湖校区等丰富的生活配套。

玉湖现状

　　
　　玉湖环湖公园为首的16条路网，如今也基本完工，这些路网不仅可以畅达玉湖片区，还可通达莆田各个片区。
　　
　　建发联发玉湖新地块位于玉湖西片区正核位置，在2021年的公布的开发方案中，这里不仅用地规划上以城市功能导向为主，还被定位为文化、自然、活力的「城市新客厅」。

建发联发玉湖新项目（玉湖地块24B）

　　
　　项目未来北面即直面玉湖湖景，阔绰的视野角，可惬意赏湖瞰景。南面即是木兰溪景观，高层住宅可直接俯瞰溪景，这样“湖溪双景”的景观优势，在如今玉湖开发的成熟阶段，已愈发紧缺。
　　
　　笔者查询玉湖挂牌的二手房小区发现，目前二手房商品小区成交价约1.75万/平以上，其中能瞰湖景瞰溪景的房源，价格持续走高，部分玉湖景观二手房成交甚至达2万+/㎡，可见市场对于玉湖板块的高度热捧。
　　
　　12年的发展沉淀，造就如今繁华的玉湖板块，如今正是享受板块发展红利的好时期。等待必有惊喜，建发联发新项目即将登场，莆田迭代人居再升级。