官方发布！1-4月住宅销售额增长11.8%

咔咔咔荆轲 · 发表于 2023-5-18 08:20:38

本帖最后由咔咔咔荆轲于 2023-5-18 08:22 编辑

近期，国家统计局今日发布1—4月份全国房地产市场基本情况。其中，商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。

一、房地产开发投资完成情况

1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2%；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9%。

1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9%。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2%。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6%。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%。
二、商品房销售和待售情况

1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。商品房销售额39750亿元，增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%。

4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.4%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4%。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0%；利用外资12亿元，下降69.6%；自筹资金12965亿元，下降19.4%；定金及预收款15925亿元，增长4.0%；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5%。

从此数据看出，当前房价开始步入上涨的区间，总体上房价回稳的趋势明显。但是需要注意的是，近期部分地区房屋销售不如预期，所以后续还需要提振楼市交易，以真正促进房地产市场的健康发展。