在莆田这个三四线城市，买商住保值是最失败的投资！

90后后 · 发表于 2020-10-7 10:57:07

   在莆田这个三四线的城市，买商住保值是最失败的投资！有钱的人买，有点小钱的也买，名下无房的也买。市区价格节节升，如今想要在市区留有一席之地，商住都成为刚需客首选，首付虽五成，但单价低，月供也相对低，当然也是投资客的爱。

   对于有钱的投资客来说，买着玩，有人就租没人就空着；而对于小白来说，盲目跟从，想要搞个装修后再转卖，须不知商住买卖税费更高，即使价格低于商品房，我想在同等的价格下，购房者会更青睐有阳台的商品房！莆田已经交房的商住也不少，万达的单身公寓多年了价格变动小，正荣财富的2层复式商住，价格虽然但有价无市。

   对于首次买房的，还是别让商住占用了自己名额，毕竟第一次买了商住，第二次想买商品房就是算二套，首付月供利率都得提高。商住本身不限购，名额N都套房，你买商住首付依然也是要五成！