地下停车位一个月900元，莆田一小区业主“炸了锅”

Lucyann · 发表于 2020-9-8 08:43:47

本帖最后由 Lucyann 于 2020-9-8 08:45 编辑

通知

我司从2020年7月1日起A、C、D区地下室车位出租价重新调整定价，车位租赁价格定为900元/月，租赁签约期限为3个月起租，该租赁价格不含物业管理费。

8月26日，莆田建德房产地公司向皇家物业管理有限公司下发了这么一个通知。物业又将这通知张贴在所在的护城河三期楼房的各个电梯口。结果引发了众多业主的一片反对声。

9月7日，业主告诉海都君，地下车位提高租赁价格被“喷”后，目前，涨价行为已停止。

一天停车30元许多业主觉得贵

海都君了解到，护城河三期小区在原来的莆田步行街附近，那里目前依然繁华，周边车位奇缺，所以停车成了一大难题，开发商乘机提价。

护城河三期小区在原来的莆田步行街附近

业主告诉海都君，他们小区的地下停车位的收费标准并不一致，A、C、D区地下室车位出租价格，按照通知，也是从2020年7月1日起重新调整，车位租赁价格定为900元/月，租赁签约期限为3个月起租，该租赁价格不含物业管理费。通知要求物管公司从7月1日起按最新的租赁价格进行车位出租，并提供7月1日前已签订未到期的业主租赁合同供开发商确认。该份通知文件的落款时间为2020年8月26日。

地下停车场出口

而另外一份莆田市建德房地产开发有限公司发给莆田阳光壹佰物业服务有限公司的通知则显示， B区地下室车位租赁价格调整为1200元/月，也不包含物业管理费。

“地下停车位一个月租赁900元，一天就要30元，我们怎么会受得了？”护城河三期小区的业主李先生说。

破解停车难停车贵还需政府下“猛药”

“这次租赁价格提价，许多业主并不知道，连物业都是临时收到通知，”业主们认为，开发商这种提价不符合程序。随后他们到市场监管部门投诉，工商等执法人员也到小区调查取证。

莆田皇家物业管理有限公司的工作人员表示，地下室车位租赁费调整是开发商莆田市建德房地产开发有限公司下的通知，物业只是帮助通知到业主，以及代开发商收取费用。他们也向开发商反馈了业主的意见和建议。

随后开发商根据群众的反映，并结合周边楼盘地下室停车位收费情况，暂不对停车位价格做调整，延续原来的收费标准。而护城河B区的地下停车费涨价，据悉也暂停。

地下室车位涨价暂停