涵江能不能发展，白塘建设起来相当重要！

奥特蛋 · 发表于 2020-8-27 09:18:20

本帖最后由奥特蛋于 2020-8-27 09:19 编辑

今天又有涵江地块拍卖，但是感觉热度明显下降，甚至都不如以前大家对涵江的关注。一直以来大家都在说城涵一体化进程，可是这些年感觉就莆涵大道建设最直接明了，除此之外，一体化并不明显。

我个人觉得作为城东延伸，白塘发展起来对涵江楼市的发展也是很关键的，其实市区很多人有部分人已经因为房价或者其他原因跑去白塘买房，但是整体比例不多，大家多考虑的还是配套不成熟，等等！

如果白塘配套建起来，那形式就将会大不一样。比如学校，弄个涵江第五实小，商场来一个！外加大房企多来一些，这样的白塘优势就很大。莆涵大道，一面繁华，另一面也繁华！而且白塘发展起来，大家才会继续关注涵江腹地如何，涵江老城区就不说了，已经不错了，都配有大商场，涵江教育资源也不差。兴涵水都在发展一下，涵江未来也是不错的！

zhenshan0594 · 发表于 2020-8-27 13:19:08

靠蒲先森发表于 2020-8-27 10:09
绿心定位这么多年，还没发挥绿心的作用，确实有点可惜。

谁说没发挥作用？
限制了涵江，把配套都搬到了荔城和城厢界面，这么难看的吃相你们发觉吗？

小逸 · 发表于 2020-8-27 16:53:19

按潜力来说绿心是莆田接下来十年的关键，涵江目前市里重点规划就一个大学城跟绿心，绿心砸了那么多钱将来不收益不太现实吧，直接收益无非就是房地产开发，就一个玉湖被炒出高价，套用在涵江白塘湖的另外一个版本，涵江楼面价最高的就是在白塘，地理上离市区最近又有白塘路，荔城区不想宁海桥早点通是怕涵江老城区吗，涵江就目前塘北水都能吸引到撒人，玉湖以宜居打明信片，就环境上白塘湖是天然湖不用玉湖人工加水吧，背靠绿心，在来一个好点的学校不比玉湖差吧，荔城举集中打炮，涵江都资源在差集中发展一张明信片难吗，荔城发展玉湖的时候还不是吸黄石新度，玉湖上道了现在推黄石出来，就涵江到处打炮有个鬼的吸引力，大学城，雪津地块，白塘片区，老城区也要缝缝补补哪一个都不是一个区好啃的，一个尚书公园，一个实验一分校，国际中学能兑现么，动不动改规划这不是坑人。塘北水都你就是开发出花来，你有的人家比你更好你气不气，学校不如市区，公园没人家大只适合忽悠涵江跟山里人，要想一步到位就往白塘湖砸钱，做个好点的跑道难吗，来点灯光难吗，做这景观难吗，实在不能发展学校拉一个过来行不行，像水都实验一校那边忽悠人也好，大学城你砸出花来西天尾背靠绶溪。