楼主: 小智叔公

[原创观点] 关于涵江城北的大学城问题探讨

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 楼主| 发表于 2020-7-6 15:10:38 来自手机 | 显示全部楼层
中雨 发表于 2020-7-6 15:02
据我所知的大学城开往涵江城区的公交已经有2条在规划了很快就要投放了,车皮是天蓝色的,我只能透露这么多 ...

这个不是去白沙的车吗  应该不会吧,毕竟是顺路的,那山里的公交全部停秋芦镇再转车了吗?

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发表于 2020-7-6 14:42:41 | 显示全部楼层
莆田学院有一线路公交车了,好像是201公交车,马上要开通D08公交车!

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发表于 2020-7-6 15:02:10 来自手机 | 显示全部楼层
市区开发都是延伸扩展 一步一步来,难道会跳过西天尾开发梧塘?涵江北部拿什么去吃一半的大学生?靠商业?大学生会吃饱撑得近商业也不去跑远了去?哪有什么哪个片区就吃定哪里的大学生。湄洲湾被涵江吃定了 莆田学院又被涵江吃一半 是不是你想让人家吃哪里就吃哪里啊 天真?涵江北部商业这么发达了吗? ...

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发表于 2020-7-6 15:02:46 | 显示全部楼层
据我所知的大学城开往涵江城区的公交已经有2条在规划了很快就要投放了,车皮是天蓝色的,我只能透露这么多,一条走涵江医院的六一西路,一条也暂时走六一西路,后续路线不一样,所以这个你们不用担心,退一步说就算公家不去做,你当人民不会做选择吗,人民也会过去赚钱的。所以这个压根就不是问题所在,涵江政府稳稳着呢。莆田市也会有安排的。
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发表于 2020-7-6 15:20:14 | 显示全部楼层
哈,兄弟想法有点意思!片区好不好看规划,你要认真研究涵江城北那个规划,估计你也不会这么没天没地瞎吹!沁后那边虽然属于涵江的,但莆田学院的整体还是在西天尾那边,沁后的发展会依托着莆田学院那边荔城的大学城发展,和湄职院这边会相对脱钩的。再看湄职院这边,梧塘镇街道那一片,东福、西庄、霞楼列入了历史乡镇保护,说白了就是拆不起系列,不能开发了。那湄职院这边剩下可开发的就剩下霞楼,松西,梧梓那一片农田了。梧梓 ...

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发表于 2020-7-6 15:31:41 | 显示全部楼层
新工科不在的话,华佳彩高林街一通,肯定是往涵江合流,湄职院孤立一专科院校是不可能发展出成熟片区,只能顺流往涵江城区合流,大学城片区就是两个字“凉凉”,沁后更不可能往这边合流,只能往莆田学院主校区合流。一个关键就是新工科产业学院有没黄,还有湄职院中专(枫林那一片)是不是也会搬过来,要不靠现有的半个湄职院是撑不起大学城的。 ...

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发表于 2020-7-6 15:36:01 | 显示全部楼层
大学城不管有没有什么品牌大学也没资格和外面城市的大学名气比。但有一点肯定,那就是带来了片区改造的活力,促进那边地产界发展,本很难有作为的梧塘和西天尾山脚下却迎来了开发。至于后期能开发什么程度还得看政府投入和地产商,换句话说政府起了引导,真正受益的是荔城西天尾,涵江只是个配合角色。从储备的拍卖地块和前几天拿地的情形都能看得出。还有个受益点就是市区的旧学校。这些地又是一大笔收入。没有大学城的引入。北向 ...

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发表于 2020-7-6 15:40:34
说到了重点,涵江没有一个长远的规划,都是见招拆招的,涵江在这规划工业区,也就是说涵江本身不看好大学城片区的。就算未来这片发展了,但由于前期的这些规划,后期发展局限性是什么样子,又不是不可遇见的。到时候再和主城区那样拼命挪工厂??????????

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发表于 2020-7-6 15:11:18 来自手机 | 显示全部楼层
小智叔公 发表于 2020-7-6 15:06
涵江的发展什么时候围绕过市区了?从古至今,甚至以后未来,你从哪里能看出来涵江是围着市区发展的?我在 ...

首先是你说 涵江大学城梧塘吃定了,那么我想问梧塘什么商业配套都没有 怎么就吃定了呢?西天尾配套会比梧塘差?大学城片区整体规划就是城涵一体化中心 西天尾十个万达都没人去 这牛比也就你涵江人能吹得出来

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发表于 2020-7-6 15:25:46 来自手机 | 显示全部楼层
小智叔公 发表于 2020-7-6 15:18
我举个最简单的例子,可能是我说的太过肤浅让你理解错了,以前涵江没有开发的时候,涵江人会天天跑去莆田 ...

这么讲才对啊 就是你刚刚把问题说的太绝对了 哪个片区发展肯定都是先立足当地就近原则。你一上来就吃定…

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 楼主| 发表于 2020-7-6 15:27:43 来自手机 | 显示全部楼层
芦苇 发表于 2020-7-6 15:20
哈,兄弟想法有点意思!片区好不好看规划,你要认真研究涵江城北那个规划,估计你也不会这么没天没地瞎吹! ...

兄弟讲的有道理,不过大学城这个片区是可以看好的,还有就是这个工业的规划,涵江太多工业用地转房地产了,你看看这么多年涵江的工业用地改了多少次了,保利城兴涵水嘟以前也是农业用地和大片的工业用地,还有塘北也是,这个规划图角度去看是没有意义的。

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 楼主| 发表于 2020-7-6 15:28:56 来自手机 | 显示全部楼层
骚鸡泼 发表于 2020-7-6 15:25
这么讲才对啊 就是你刚刚把问题说的太绝对了 哪个片区发展肯定都是先立足当地就近原则。你一上来就吃定… ...

我这不是看前几个帖子一直在乱叫……说的就偏激了哈哈

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 楼主| 发表于 2020-7-6 15:33:49 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 小智叔公 于 2020-7-14 18:04 编辑
骚鸡泼 发表于 2020-7-6 15:25
这么讲才对啊 就是你刚刚把问题说的太绝对了 哪个片区发展肯定都是先立足当地就近原则。你一上来就吃定… ...


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 楼主| 发表于 2020-7-6 15:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
ptfcs 发表于 2020-7-6 15:36
大学城不管有没有什么品牌大学也没资格和外面城市的大学名气比。但有一点肯定,那就是带来了片区改造的活力 ...

我个人看法是觉得这个大学城主要功能还是帮助涵江城北的开发发展。西天尾没有什么明确的好处。因为毕竟梧塘再差它在涵江城区范围之内,功能效果是形象比较大的,就像在财富中心那个位置,虽然它偏但是它能影响到城区,西天尾的莆田学院位置很空洞,目前看不出能给西天尾带来什么好处?解决有无问题?
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