莆田一红木大佬出事了！价值4763万厂房被查封

小小只的 · 发表于 2020-4-13 09:10:21

莆田的红木家具，

前些年红火的时候，

俨然是个造富机器，

造就了许多身家上亿的红木老板。

但是任何市场都有他的生存法则，

优胜略汰，大鱼吃**总是不可避免。

并非所有的家具厂都能长存

近日，莆田又一知名红木家具厂倒下了房地产被拍卖评估价高达4763万元......

【第一次拍卖】仙游县榜头镇

泉山村（宝泉开发区A、B、C宗地）

的房地产

一、拍卖标的：位于仙游县榜头镇泉山村（宝泉开发区A、B、C宗地）的房地产，建筑面积为31668平方米（其中1幢厂房建筑面积8400平方米，2012年建成，总层数5层；2幢办公楼建筑面积为2100平方米，2012年建成，总层数5层；3幢厂房建筑面积为6848平方米，2012年建成，总层数4层；4幢厂房建筑面积为11520平方米，2014年建成，总层数4层；5幢研发楼建筑面积为2800平方米，2014年建成，总层数5层；均为钢混结构，除5幢研发楼外无电梯，其余均有电梯），土地使用权面积为14717.4平方米（其中A宗地土地使用权面积为4792.7平方米；B宗地土地使用权面积为4440.9平方米；C宗地土地使用权面积为5483.8平方米）。

注：1、标的物成交后，本院只负责向有关部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担；

2、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关一切费用全部由买受人自行承担或者自行与相关单位协商解决；
3、标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补；

4、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。

5、房产上有案外人实际占有，交付周期具有不确定性，意向购买人要具体了解实际情况。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：4300万元

四、评估价：4763.43万元

五、增价幅度：80万元

六、保证金：800万元

七、拍卖起止时间：2020年5月11日上午10时至2020年5月12日上午10时（延时的除外）

八、拍卖平台：仙游县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

福建省仙游县人民法院

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自

福建中兴资产评估房地产

土地估价有限责任公司

涉执房地产司法处置评估报告

（闽中兴房估字第【2020】PW5006号））

拍品名称	位于仙游县榜头镇泉山村（宝泉开发区A、B、C宗地）的房地产
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	1.房屋所有权证 2、国有土地使用权证
拍品所有人	被执行人福建省仙游县XXX古典家俱有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、办公楼、厂房、研发楼。2、国有出让土地
	租赁情况	无租赁
	钥匙	无
	配套情况	以现场情况为准。
权利限制情况	1、被福建省仙游县人民法院查封。 2、有抵押。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍 1.拍卖对象：略 2.权证编号情况：房屋所有权证号：仙游房权证企字第20140531-20140535号、国有土地使用权证号：仙国用（2013）第QY1253-QY1255号。 3.限购情况：根据当地政策； 4.税费负担情况：拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时发生的一切费用和税费。 5.物业情况：无。 6.走访周边房产情况（仅作参考）：略。