莆田工艺美术城一大佬倒了，1.18亿的商场被查封拍卖！

思无邪 · 发表于 2020-8-5 08:26:21

莆田这家开发商，当初还是挺有实力的，在莆田工艺美术城内拿地开发商业展销及住宅配套设施。

令人想不到的是，如今公司名下价值1.18亿的商业房地产被法院查封，下个月将被拍卖。

【第一次拍卖】位于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城商住楼101商业房地产

一、拍卖标的：位于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城商住楼101商业房地产[房屋所有权证号：L201211613，土地使用权证：莆国用（2013）第J14571号]。建筑面积19385.17m2；分摊用地面积5396.83m2；

用途：商业展销及住宅配套设施用地；

年限：商业40年、住宅70年、公共设施50年（至2006年1月17日起算）。具体情况以现场为准。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

三、起拍价：9436.8万元

四、评估价：11796万元

五、增价幅度：20万元

六、保证金：900万元

七、拍卖起止时间：2020年9月7日10时至9月8日10时止（延时的除外）

八、拍卖平台：福建省莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

福建省莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

{标的物情况介绍摘录自泉州仁达房地产评估有限公司闽仁达（2020）评房（估）字A283号房地产估价报告}

拍品名称	位于莆田市荔城区黄石镇荔港大道黄石段99号莆田工艺美术城商住楼101商业房地产
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	房屋所有权证号：L201211613，土地使用权证：莆国用（2013）第J14571号
拍品所有人	莆田市正大房地产开发有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、土地用途：商业。 2、用地来源：出让。
	租赁情况	无。
	瑕疵情况
	配套情况	以现场为准。
权利限制情况	1、被莆田市中级人民法院查封。 2、抵押给本案申请执行人。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》；
拍品介绍 1.拍卖对象：略2.限购情况：具体情况请向当地有关部门咨询。3.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报），其他可能存在的土地出让金、优惠地价款、物业费、水电费等欠费由买受人自行承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。根据税务部门反馈的材料，本宗房地产所属企业存在欠税情况，具体欠税金额请及时向税务部门了解，欠缴税款依照法律及政策规定进行负担。4.瑕疵情况：该房地产目前有人占用，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。5.走访周边房产情况：位于莆田工艺美术城内。