16年买涵江至今，装修费都赚了不说，多赚30多万！

命好逗 · 发表于 2019-3-25 09:44:25

当年16年买涵江的时候，我其实还不是很喜欢，嫌弃距离市区比较远，不过最终还是在父母的劝说下，还是买了！老话重提的是，确实在涵江楼市最差劲的时候买了房子，还补贴了一平300给我！那时候真觉得没啥，现在回过头来看，房价已把装修费都赚回来了！

昨天，一个网友说现在都买不起涵江了，我之前也有去逛了一下，差不多现在涵江均价在1万上下，也确实如果说120㎡，首付还有月供要那么贵！不过回过头看看我自己的房子，我的房子正好也是117㎡的三房户型，昨晚看了一下16年的发票，一平差不多在5888多左右，16年那时候涵江还可以首付两成，算一下！总价69万，两成首付13万就可以，对比现在三成36万！当时我首付多付，差不多和现在三成首付价格差不多，现在月供不超过2K，2K（我那时候基准利率）自己生活工作，还真不用啃老，而如果现在买4K-5K的月供，我估计稳不住！

差不多自己在估算了一下，如果16年不买在涵江，而选择今年入手，同样117㎡的话，我要多付出48万的钱。而我自己现在房子装修到差不多了也就花了20万，相当于装修有人出钱了，还赚了28万左右，关键是现在多花48万，也是毛坯房！位置基本差不多，就图以后小区看看会不会比我好一些。对了，我还没有把3万多的补贴款算进去，这么一算31万上下。明天晒晒之前的我那套房子的价格表。

倒不是炫耀啥，当然很多人也会说，你的房子二手房真能卖出1万的价格么？我只想说16年那时候买房，和今年去买房，压力真的不知道大了多少，而且如果现在买房多贴钱不说，未来交房装修我也还是要一笔不菲的钱。真心觉得如果是自住，房子看差不多就得了，改需的倒是可以看看还有没有位置更好的。