商住完全可以代替单身公寓！

纸灰机 · 发表于 2019-3-20 11:04:53

   小户型真没有需求了，我感觉不是！而且是现在小户型，特别是单身公寓类型的房子，早已被商住代替了。而且认真想想除了可能，划片问题比较麻烦以外，商住挑高完全有能力代替。

   单身公寓有的，商住现在基本都有！面积小，总价低，有的！而且现在商住也都是民用水电，而产权40年，现在说也可以续期，所以感觉和70年差别也不大。而且单身公寓一般都是拿来出租居多，商住其实也是具备这样，而且商住一般楼下还会带商场，当然商场好坏期房无法预知。现在就出了一个落户学习麻烦，不过之前也有出台过落户学习的。

   另外，商住挑高的话，送面积大确实又比单身公寓更具有诱惑性。面积确实又比住宅型的单身公寓功能更齐全一些，可能就出了一个有阳台没阳台的区别。当然，个人认为，有钱首选不应该是商住产品，至少买房要超过100㎡的房子住的才舒服，可是那些超级刚需，置业钱不多，或者那些拿钱想投资的人来说，商住感觉确实又比单身公寓来的强，这就为什么，现在很多开发商不做单身公寓最大的原因吧。未来完全可以代替掉单身公寓，不过商住，我觉得现在除了，住舒服要考虑好以外，地下有商场的话，也要注意了，商场做不好，价值大打折扣。