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[楼市爆料] 这种房子千万不要买,坑的一逼

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发表于 2018-8-3 09:31:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
前几年,朋友在城东买一套140平房子,价格便宜,一平方才7000多,但坑在,这套房子有两本证,一本证70多平,也就说他有两套房产,两套!
当时开发商也是为了避税才搞个这么个搞头,现在把他给坑了,
虽然他这套房子是首套房,但是因为有两本证,其中一套有贷款,另外一套没贷款,他现在要再买一套,很郁闷,因为建行把他当作第三套处理,就是不让贷款,也怪他当时,太嫩了,以为资产比较多,比较容易批贷,就把房产证明打出来,现在不让贷款。只能接着换银行。
像这种一房两证,真是的个坑货啊,就算要卖掉,也是要交两份的过户费。莆田这种一房两证也挺多,城北的环球也是如此的。


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发表于 2018-8-3 09:56:00 | 显示全部楼层
一房两证是很坑的

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发表于 2018-8-3 09:48:56 来自手机 | 显示全部楼层
140平算是大面积了,做两本契税少点。

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发表于 2018-8-3 09:49:28 来自手机 | 显示全部楼层
不是说认贷不认房?

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发表于 2018-8-3 09:52:44 来自手机 | 显示全部楼层
10年之前本土开发商都做2本证,凤达山庄110也是两本证。我自己手上151也是两本证,不能说没好处,二手房交税还是可以少交点税,至于贷款,二套房以上的本身就严了。

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发表于 2018-8-3 10:48:23 | 显示全部楼层
坑!大坑!特别坑!

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发表于 2018-8-3 17:08:39 | 显示全部楼层
楼主说的是启迪吧,启迪大面积的一套房子4本证都正常,之前二手房买过来过户可以变成一本证,这个月政策又变了,改不了一本证,启迪业主想换新房的,就苦逼了
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