三四线楼市或出现断崖式下跌

左边右边 · 发表于 2018-7-2 13:08:59

早在前一些日子里，周围人都说的沸沸扬扬，我家拆了多少，补贴了多少，补贴了一套房加几百万，等等。周围的消息非常之多，房价应声上涨，很多原先没人要的房子，原本因为户型不好，价格即使很低，也没有人要的房子。突然之间，房价涨了3000-5000一平米，房子却一卖而空，就好比钱不是钱一样，大家抢着全部买下了。

原因是什么？原因就是在于棚改后，很多拆迁的，拿到补偿款，钱多了。因为棚改，房子被拆了，怎么办？有钱没房，还能怎么办？买房呗！于是一波的房价上涨，涨幅达到20%~30%。即使已经补偿了一套房的，还有周围人说，你拿着这么多钱干什么？拿着这么多钱，不去理财放银行了啊，真的是傻瓜。拿着这部分钱，再买套房，放着，等着房子升值。于是房价就这么样子的悄然上去。

而一个消息就在房价轰轰烈烈上涨的时候，突然出现了，国开行棚改项目审批权回收总行。

这句话简而言之就似乎，原来地方分行可以批钱的，现在不行了，得要总行来批钱，这是一个典型的货币收紧制度。也就是说，原来拆迁补贴，可以大方的拿到手的，现在不会那么大方了。

所谓成也萧何败萧何，二三线城市的房价因为棚改政策大幅度上涨，而如果棚改政策收紧，一旦没有资金了呢？还会不会上涨？我想答案是显而易见的。从目前的股市是就可以看出答案。因为三四线城市棚改政策的落实，碧桂园股价，三天跌去近20%，而房地产的股票也随着大幅度的下跌。棚改新政策的实施，未来三四线的房间或迎来断崖式下跌！

未来房价何去何从，我们拭目以待！