莆房大擂台：暴雨洗礼 莆田买房要远离哪些“亚健康”楼盘？

莆房小刀

暴雨黄色预警信号、大风黄色预警信号...紧急启动应急响应！近日“野台风”登录福建，莆田出现10级大风，强对流天气带来强风暴雨，市区启动“看海”模式，多处地方出现内涝水浸、交通拥堵。暴雨倾城直接考检了楼盘、物业管理水平，小区内规划是否合理、供水供电、房子质量以及物业的维护水平等成为了大家热议的话题。

凡事预则立！经过大雨的洗礼，莆田不少以“品质”著称的楼盘被打回原形，防水、防潮等房屋的好坏几乎一目了然。特别是购房者最为关注的房屋渗漏、小区排水不畅等平时不易察觉的问题，在暴雨洗礼下显得无处遁形。对莆田这座“逢雨必涝”的城市而言，买房、出行都是是一个值得认真考查的事情，必竟买房是一辈子的大事！

本期话题：你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？莆田买房要避开哪些区位？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖三位优秀网友以资鼓励。



绝盖连奖：50元手机话费充值卡
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活动时间：6月22日— 6月28日

活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；

内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；

活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！

领奖需知：大擂台结束，版主将公布获奖的网友、站内通知，同时将手机号码报版主统一充值。

灰太狼

在莆田保15年以上了，大风大雨都见过，最严重的一年应该是，11年9.1南玛都大暴雨，全城都淹掉了，还死了几个人！当年文献步行街成湖，水漫单面街、龙德井！不过莆田最惧不雨水的地方是高楼、安福、东岩山一片，总体上看城东表现最好，城北绶溪暴满、万辉也内涝，洋房的据说水淹一层，暴雨确实考验楼盘质量，一些安置房最惨，电梯成水帘洞一样，这也是不能买安置房的原因了！

不过因为暴雨引发维权的不多，前年某荣润景刚交房就被 ...

zhenshan0594

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？我个人觉得楼盘”亚健康“包括的内容应该是非常多的：如漏水、强度不合格、用海砂、是不是学区房、断头路、水浸、无房产证等等
我想任何一名真正想置业的业主都会认真关注自己的楼盘方方面面的信息，肯定会去关注楼盘的质量，周边的环境等等。
或多或少会去了解一下开发商其他房子的品质，有没有负面消息。
莆田买房要避开哪些区位？

当前谈论的焦点可能是下雨后的小区水浸、漏水情况，我觉得 ...

天下猪

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？买房是一辈子的事，当然要全方位的关注楼盘的整体情况。很多楼盘都存在或多或少的问题，有不可预知的和可预知的，这里说几点比较典型的。不可预知的问题：1、比如烂尾，好好的房子会突然烂尾；2、比如延迟交房、房产证办不出来等；3、学区房问题，这个确实也必将尴尬，因为新房，在加上政策因素，不确定太多了。可预知的问题：1、楼盘地理位置问题。地势低，看雨天必看海的地方：南门片区、城西 ...

莆房小刀

莆房大擂台：一年一变 莆田学校划片诞生哪些“伪学区房”？
http://bbs.0594.com/thread-531035-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题，经过莆房网编辑部一致意见，最终确认上期大擂台获奖网友名单。

绝盖连奖：kyc2968
老司机奖：zhenshan0594
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【领奖须知】
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于6月24日前发站内信于版主；
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隐隐作痛

莆田西的那些楼盘，要是现在不好好把排水系统解决一下，以后开发起来的话只能一下雨就看海

一条龙

逢雨必涝，莆田西最惨特别是祥和、贝克那个地段，年年内涝一年几次正常不过了，莆田西房子便宜有便宜的道理！莆田现在最好的地方应该是城东了，新光、立丰西洪路也是积水严重！

侠客行天下

看到这张图片，我就想起了海峡广场好像要交房了，不知道业主有没有提前去未来房子那边看看窗外的海景！

学妹2号

不要怕，城西现在有佛教论坛撑腰，现在的这些问题都是小问题，未来肯定会发展的很好的，只是时间问题

任性的爷

市区地势较高的区域就是市中心五十米路也就是荔城中大道那段，诸如骏欧龙盘.泰安名城.骏隆云上居等那些楼盘，普遍高于五十米路面二三层，水往低处流导致永没洪涝隐患。

木枝君

首先检验的是开发商问题，比如漏水问题，房屋质量问题，然后检验的物业是不是只收钱不办事的了，小区倒地的花花草草有没处理，一直断水断电，树木东倒西歪，也说明物业太渣了，如果一个好的物业台风前地毯式排查，台风后及时清理，让社区快速恢复，正常运行。第三个就是检验配套了，暴雨天出门不方便是自然的，但是有时候连吃饭都不方便，所以只能叫外卖，有些饭店傲娇，台风天不给送餐，或者是送餐要加多少多少钱。但是这时候，一大早起床，你坐在楼下的肯德基里，喝着咖啡，啃着汉堡，看人来人往，云卷云舒，风吹雨打，整个世界都是清静的，简直不能再美丽了。关键是，你要有那种一下楼就有肯德基的条件。那就是好配套的好处了。

树树树树树懒

你买房是否关注楼盘“亚健康”问题？
买房的时候只关注户型，地理位置，像什么物业啊、防水啊、防潮啊等等，期房你见不到，对方夸得天花乱坠也没啥用。

莆田买房要避开哪些区位？
一定不要去低洼的区域，不然一到暴雨，出门就得靠船。