莆房大擂台：一年一变 莆田学校划片诞生哪些“伪学区房”？

莆房小刀

重磅：2018年莆田中心城区公办学校划片方案公布
http://bbs.0594.com/thread-530483-1-1.html

近期，莆田各区义务教育阶段招生方案陆续公布，学区房又“火了”。根据教育“就近入学”原则，每所学校所划片一定范围，按划片区内“房产+户口”捆绑就近入读学校，但是政策不是一层不变，也有意外情况。比如，莆田市第二实小学区划分引发购房者热切讨论，不少人表示一头雾水，看不懂。这其中有些学校划片变化明显，同一划片范围内却要选另一所学校就读？也有人直呼当初为了学区房加价也买了，现在白买了吗？还有人提出疑问，政策是否会影响房价？

一切为了孩子！近年来，莆田一些家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。如何选择学区房，不少人产生了疑虑，离学校近就是学区房？那么，你知道今年学校划片又有哪些“雷区”？某某楼盘划片学校是否货真价实呢？

本期话题：你知道哪些莆田小区“划片”信息？买房要避免哪些“雷区”？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖三位优秀网友以资鼓励。



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活动时间：6月15日— 6月21日

活动规则：在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖；

内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；

活动奖励：根据所发帖子质量，将奖励1-5个不等莆币。通哥说了，字数需在50个字以上！

领奖需知：大擂台结束，版主将公布获奖的网友、站内通知，同时将手机号码报版主统一充值。

kyc2968

如何选择学区房，不少人产生了疑虑，离学校近就是学区房？
     纵观从2014年秋季开始的这五年莆田市义务教育就近入学政策可以看出来莆田中心城区实行的是按居委会为单位的就近入学政策并在市教育局网站公布方便查询，参考其他的大城市的做法应该说莆田市教育局义务教育政策是公开，公平，透明的。从2014年秋季开始市直的学校比如莆田市实验小学对前一年元旦之前买房落户的适龄儿童开放，应该说是一个很大的进步，之前市直学校一般 ...

zhenshan0594

你知道哪些莆田小区“划片”信息？买房要避免哪些“雷区”？
1、莆田不熟，我来讲讲涵江的，涵江大部分的楼盘都是所谓的学区楼，已经公布出来的信息大家都可以看到，但也有例外。
如涵西中心小学，前面几年有几个楼盘，但是今年没有这个小学的划片楼盘通告了。不知道是什么原因，生源太多？其他大多数楼盘不是实小就是第二实小，还有国湄和皇家庭院还未知。
2、买房要避免哪些“雷区”。
a、最大的雷区就是烂尾楼，绝大多数的烂尾 ...

莆房小刀

莆房大擂台：楼市高考，莆田“限价令”购房者是赢家吗？
http://bbs.0594.com/thread-530027-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题，经过莆房网编辑部一致意见，最终确认上期大擂台获奖网友名单。

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wokaotamade

伪不伪的都没关系，先把大家忽悠去买了再说，促进房地产交易的繁荣是最重要的，欢迎大家为房地产交易技巧献计献策，呵呵。

对方正在偷人

现在划片太敏感了，置业顾问都不敢宣传楼盘划片的学校

莆莆通通

其实今年总体划片方案是进步，有些学校大班分流出去，确实让很多家长扑了个空，特别是市第二实小变化最大，不过周边新房不多，融侨铂钥府伤害大了，主要还是周边的二手房让很多如果看学校划片就不好受了！

今年伤害最大的还是二手房，很多买房估计这两年都没有划片的可能，只能参加摇号了！

格格鲁

今年最坑的是就是市第二实小的变化太大了，这几年买市二实小的家长们要哭晕了，政策变化太大了

2015年买的就要去兴安小学了，刚建起来的。

不过感觉赚到了是商住楼，因为这次都写进划片了，现在的商住楼也是不动产证，现在看来只要能落户，就可以就读了。以前都是模棱两可，

另外这次确实要表扬教育局，有进步，把明年的变化都提前写出来了。

分别飞翔

今年不是就有人说中晖商业广场北区的这十栋房子一直都没有门牌号，开发商跑路了，就这样中晖商业广场北区办理门牌号的事情就不了了之。小区里因为没有门牌落不了户，孩子入学的时候也遇到了麻烦。
基本上很多楼盘都有学区房的问题，建德天城，保利香槟国际，都有划片学区维权。
主要是政策一定要澄清清楚。

洽是温柔

这就告诉大家，不一定非要花重金买名校学区房，有学校读就可以了。后期就靠孩子自己的天赋和努力了

正经人不说谎话

之前听朋友说，莆田万科城7期不属于拱辰划片，所以业主孩子不能去荔城区第四实验小学，只能去西洙小学。后来万科业主集体上访了，好像部分可以去读了。但是每年政策都在变，不知道会怎么变！学校划片变更真的很坑，楼盘划片也是不清不楚，害苦了购房者。政府应该在这一块好好把关！

龙头山

（二）市第二实验小学
1. 2017年12月31日（含）前户籍及房产证明均在龙桥社区的原龙桥村居民的适龄子女。
2. 2015年6月30日（含）前户籍及房产证明均在龙桥社区居民的适龄子女。
3.户籍在龙桥社区和兴安社区的莆田学院中区和北区的教师适龄子女。
持有2017年12月31日前（含）龙桥社区房产证明，且在2015年7月1日至2017年12月31日入户在龙桥社区的适龄儿童（须与其父母一方在同一户口本）,由城厢区教育局安排在城厢区兴安小学就读。


这个坑比较大，应该兴安社区划入兴安小学，龙桥为什么也掉坑里了？？？？