物业跑路，莆田某小区欠费10多万帐单公布！

李元峰 · 发表于 2018-5-5 14:57:43

y.sm_123 发表于 2018-5-4 21:44
60%是没有办法维持，但是你这只是物业费，还有其他费用呢？广告费呢？停车费呢？

目前没有店面，小区处于边缘，没什么广告，虽然有店面，卖不出去没人要，地下室车位卖18万一个，业主不愿意买，基本车都停路面，蓝宝湾属于烂尾楼

醉月南山 · 发表于 2018-5-3 10:12:50

正荣时代广场也一样，原来物业要涨，大家都不答应，现在服务就差很多！

醉月南山 · 发表于 2018-5-3 10:13:18

开发商物业费高有高的道理，大家都接受了，以后换一家物业进来也好接手！

若水怡凝 · 发表于 2018-5-3 10:18:18

物业公司无权涨价，如果要涨价，那是要通过业主大会表决才能涨。否则乱涨价，业主一告上法庭，物业必输无疑。

李元峰 · 发表于 2018-5-3 12:42:19

我不知道楼上百分之60交物业费，盈利很客观是怎么来的，我是这蓝宝湾小区做楼管，一共570户左右，交房450左右，平均每套年物业费1900,一年不过90万，第一年老板希望把小区弄的好一点，请了16个年轻保安，每人3000,俩个楼管，一个财务客服，一个经理，两个水电工，每月7万多的工资加上其它方面的支出，完全在贴钱，保安换年纪大的，裁员，如果业主愿意交物业费，还好，结果看到保安数量质量下去又不愿交钱了，简单说什么价什么服务 ...