论贷款利率对实际房价的影响

爱的誓言

涨涨落落 发表于 2017-12-14 23:11
等政策  再去办

就目前而言就别想了

爱的誓言

任性的爷 发表于 2017-12-14 22:00
利率上浮比房价微涨更不划算

是的，按现在的房价一平方差了一千五左右了

还好好吧

爱的誓言 发表于 2017-12-15 09:32
是的，按现在的房价一平方差了一千五左右了

那问题是什么时候利率能回归正常呢？要是基准利率没提，定向提高的房地产利率短期也不会回归甚至会再提。

爱的誓言

还好好吧 发表于 2017-12-15 09:39
那问题是什么时候利率能回归正常呢？要是基准利率没提，定向提高的房地产利率短期也不会回归甚至会再提。 ...

定向提高房地产利率说明国家暂时不想你买房，下一个房地产下行周期，国家号召去库存的时候利率自然会下来的。

还好好吧

爱的誓言 发表于 2017-12-15 09:49
定向提高房地产利率说明国家暂时不想你买房，下一个房地产下行周期，国家号召去库存的时候利率自然会下来 ...

我认同政府定向提利率暂时是想把市场冷下来。但就实际情况而言，这段时间的等待是值得还是不值得？有些人从一万出头已经等到现在奔2w去

涨涨落落

爱的誓言 发表于 2017-12-15 09:30
30年的还款周期，十年之内的提前还贷的都差不多（银行收取利息是以你占用资金的时间来算的），等额本金比 ...

等待一般不超五年

对方正在偷人

朋友去办贷款的时候银行只肯让等额本息

爱的誓言

还好好吧 发表于 2017-12-15 10:06
我认同政府定向提利率暂时是想把市场冷下来。但就实际情况而言，这段时间的等待是值得还是不值得？有些人 ...

这个度就只能自己去把握了！就目前而言想要再大涨的话难，微涨或者微跌将是主流

失踪的小丑

对买的人压力确实不小啊

爱的誓言

对方正在偷人 发表于 2017-12-15 10:13
朋友去办贷款的时候银行只肯让等额本息

个人觉得没啥区别，就现在这么低的利率能多用就多用。目前的利率哪怕是上浮20%也处于历史低位。