溪白新盘未来以小三房为主，是个很好的出路~~~

失踪的小丑 · 发表于 2017-12-3 10:47:40

　　目前莆田楼市，市面上户型偏中，或者偏小的不多，许多新盘都往120㎡以上的面积不断开发，复式，精装，可以说莆田目前整个购房压力被，这些高大上产品拉高太多。不过之前看了，溪白新盘已有100多平小三房出现，看上去楼盘整体开发的面积不会以大面积为主，这个思路可以有！

　　明年开始溪白地块的新盘，估计要要上市，个人觉得这么多新盘，溪白楼盘整体竞争力不强，本身地价贵，房价不会便宜。其实眼前这地段上的对比优势也不强。等着城北再发展。肯定是不行的，房源推出竞争，如果未来优势的话，户型确实可以作为一个亮点。

　　莆田不缺有钱人，但是更不缺刚需的购房者群体。溪白如果整体的房源面积偏刚需，外加自身高档产品的量身定位，也完全可以收割一些高价大面积退下阵的购房者，现在首付高，贷款率又高，说白了，真的想说家族型，6个人大面积房源压力太大。年轻人买个100多平，顶多110左右，反正都可以做三房，关键是购房压力就小了不少，有些人说，到时候面积小与楼盘高端定位不符，其实不对！个人觉得，现在大家其实都奔着品牌高端去买，但是有些楼盘确实购房成本太高，让人无法下手，小三房恰恰给一些还在压力线徘徊的人，一个很好的落脚点。溪白新盘明年压力不小，产品怎样很关键！