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[我要吐槽] 户型不一定越多房间越好,莆田楼盘定位分化了

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发表于 2019-5-30 10:46:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 西京东京 于 2019-5-30 10:47 编辑

看到最近网友爆料的,一些新盘户型,感觉现在莆田户型,基本两级化明显,一种是楼盘拼命的把空间做到不浪费,一种是楼盘各种奢侈,大面积就做三个房间。这里面,很多人一直在说小户型可以做那么多的房间,这样的户型好,优秀!而那些房间少的户型就是浪费,我觉得户型前往别只看房间多与少,楼盘定位已经开始分化。

我觉得看一个楼盘的户型,现在就可以看的出,未来楼盘定位的路线,还有走的风格!如果140㎡只是做普通的三房或者更大的户型只做三房,那这样的楼盘,基本不是给改需考虑生二胎用的,而是给改需客户拿来后期**享受用的。那种房间也大,还有客厅也大的感觉不是刚需买房可以想象的。

而现在很多楼盘推出的小户型,以及一中小户型,做三房做挤挤的四房,那这样的楼盘未来基本走的就是刚需路线,这样的楼盘主要还是定位在那些可以勉强买的起房子的客群。这部分人,如果户型房间做的少了,或者不考虑未来二胎,那基本刚需是看不上的。所以房间数仅仅只能说明,楼盘定位不同,至于户型好坏,但是要具体来看。


就像用天猫京东的人,一直觉得为何有人喜欢拼多多,但是真的认真去找找,身边还是有人多人在用,可能用拼多多的人也会觉得,用天猫京东的人傻,手上的资金不同,大家看的也不一样。这和买房道理是一样的。

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发表于 2019-5-30 10:59:20 | 显示全部楼层
楼盘也看人,人也看楼盘

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发表于 2019-5-30 10:59:36 | 显示全部楼层
不过现在很多楼盘就算是走刚需的,也不便宜

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发表于 2019-5-30 11:16:23 | 显示全部楼层
前几年流行送面积,户型变得不重要,以佰地的君临绶溪、正荣府及保利城前几期为代表。这两年面积不能送了,户型才变得讲究。大面积的要求舒适、宽敞、通风采光好,小面积的要求不浪费、紧凑、实用。户型好同时要公摊少、通透好才理想,推荐阿富户型。

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发表于 2019-5-30 11:27:21 来自手机 | 显示全部楼层
说对了!风水上来讲以三房为好,三房二厅二卫设计好了是最好的聚气房!聚人气聚财!

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发表于 2019-5-30 11:29:08 来自手机 | 显示全部楼层
最近莆田推出的四房户型都很不理想,入门一廊通道底犯大忌“廊尽头”

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发表于 2019-5-30 11:44:26 | 显示全部楼层
刘清河 发表于 2019-5-30 11:29
最近莆田推出的四房户型都很不理想,入门一廊通道底犯大忌“廊尽头”

那你还有更好的设计吗

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发表于 2019-5-30 11:48:28 来自手机 | 显示全部楼层
52525fga 发表于 2019-5-30 11:44
那你还有更好的设计吗

我是总设计师!

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发表于 2019-5-30 12:29:29 | 显示全部楼层
好像这两年送面积的真的少了?

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发表于 2019-5-30 14:30:44 来自手机 | 显示全部楼层
刘清河 发表于 2019-05-30 11:29
最近莆田推出的四房户型都很不理想,入门一廊通道底犯大忌“廊尽头”

我的户型是三房,也是入户直接走廊到尽头,但大家都说户型很好诶,搞不懂
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